Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

IJweg 1457

2152NC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.022

Photo Gallery

IJweg 1457 Nieuw-Vennep
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royaal perceel van ca. 1.600 m² met vrijstaande woning aan de IJweg te Nieuw-Vennep Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit royale perceel van maar liefst 1.600 vierkante meter aan de IJweg in Nieuw-Vennep precies wat u zoekt. Deze unieke locatie biedt u de kans om uw woondromen werkelijkheid te maken. Op het perceel staat momenteel een vrijstaande woning met een ruime oprit. De woning verkeert in gedateerde staat en dient te worden gemoderniseerd. Dit biedt u als koper juist de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak, stijl en wensen te renoveren en te transformeren tot een comfortabele, eigentijdse leefruimte op een ruim perceel. Voor wie nog groter durft te denken, bestaat zelfs de optie om de huidige bebouwing te slopen en een compleet nieuw droomhuis te realiseren. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er volop ruimte voor een vrijstaande villa. Uiteraard dient u hierbij rekening te houden met het geldende bestemmingsplan en de vereiste vergunningen. De ligging aan de IJweg biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Nieuw-Vennep is een levendige plaats met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: bent u op zoek naar een ruime bouwkavel met bestaande woning, waar u volledig naar eigen inzicht en stijl kunt bouwen of verbouwen? Dan is dit object aan de IJweg in Nieuw-Vennep een unieke kans die u niet mag laten liggen. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 132 m²; - Perceeloppervlak 1.600 m²; - Bouwoppervlak ca. 180 m2; - Energielabel D; - Mogelijkheid tot bouwen van een woning; - In de koopovereenkomst wordt o.a. een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, funderingsclausule en een “as is, where is” clausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Dit perceel bevindt zich nabij de ontwikkeling van nieuwbouwproject Huis ter Lucht aan de IJweg 1455 te Nieuw-Vennep. een bijzonder bouwplan welke de realisatie van 26 karakteristieke en eigentijdse boerderijwoningen in een mooi gevarieerd aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen omvat. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
1600 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.