Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Ds. Wentinkstraat 11

3244XC Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.887

Photo Gallery

Ds. Wentinkstraat 11 Nieuwe-Tonge
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en drie slaapkamers Aan de Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage, zonnige achtertuin en volop leefruimte. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, badkamer met douche én bad, drie ruime slaapkamers en een praktische zolder biedt dit huis alles voor comfortabel gezinswonen. De woning ligt aan een rustige straat, beschikt over twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en wordt omgeven door een ruime tuin met veel privacy. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Op de begane vloer is vloerverwarming aanwezig als comfortabele bijverwarming. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor witgoed en doorgang naar de royale garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van vaste bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De vloer is hier verwarmd via een retourleiding van de cv. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Tuin De woning staat op een ruim perceel (661 m²) met een nette voortuin, twee opritten en een brede achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy en ruimte. In de tuin zijn zowel een buitenkraan als elektra-aansluitingen aanwezig. De garage is royaal van formaat en bijzonder veelzijdig. Er is een gasleiding aanwezig met gaskachel, en ook warm- en koudwaterleidingen zijn al doorgetrokken. Dankzij deze voorbereidingen is de garage eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de garage over dubbele deuren naar de tuin, waardoor hij ook ideaal is voor klussen, opslag of een praktijk aan huis. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruime garage en twee opritten - Royale en lichte woonkamer - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming (cv-retourleiding) - Grote garage met gas- en wateraansluiting, voorbereid voor extra kamer of werkkamer - Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) - Voorzien van 29 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkraan en elektra - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat dichtbij voorzieningen Kortom: Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge is een verrassend ruime en complete gezinswoning, boordevol praktische extra’s en mogelijkheden. Een plek waar je direct in kunt trekken en die klaar is voor de toekomst!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
661 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
60 m²
Backyard area
518 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3244

Google Maps

Location of Nieuwe-Tonge

Discover where agents are active in Nieuwe-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe-Tonge. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Year Residents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Education level

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.850

Business activity in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe-Tonge
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe-Tonge.

Frequently asked questions about living in Nieuwe-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Nieuwe-Tonge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.