Jump to content
Logo of Makelaardij Evers

Handelskade 25 H

3434BB Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van der Werf Makelaars

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Handelskade 25 H Nieuwegein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In het karakteristieke Oude Vreeswijk aan de Handelskade ligt dit bijzondere en verrassend ruime appartement, verdeeld over maar liefst vier woonlagen. Geen standaard appartement, maar een woning met het gevoel van een verticale stadswoning, met volop licht, privacy en als absolute eyecatcher een groot dakterras van 51 m². Het appartement maakt deel uit van het moderne complex Handelshuys (bouwjaar 2003) en ligt in een eigen, rustig deel van het gebouw, gescheiden van de overige appartementen. Hierdoor geniet je van extra privacy en een prettig “eigen huis”-gevoel. De ligging is uitstekend: direct nabij het Merwedekanaal, op korte afstand van de sneltram, winkels in Hoog Zandveld en op loopafstand van de gezellige dorpsstraat van Vreeswijk. Woonoppervlakte 147 m² Dakterras 51 m² Garage: 19 m² Energielabel A, Volledig geïsoleerd, HR++ glas, 7 zonnepanelen 2023. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en lift. Op deze woonlaag bevinden zich tevens de garage en bergingen voor bewoners. Eerste verdieping: Entree van het appartement in de hal met modern hangend toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer van circa 48 m² met open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de situering en raampartijen is deze woonlaag aangenaam licht en ruimtelijk. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast een royale tussenruimte die uitstekend dienst kan doen als kleedruimte of werkhoek, en twee ruime slaapkamers. Derde verdieping: Was-/stook-/werkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-ketel (2018) en een praktisch keukenblokje. Vanuit deze ruimte toegang tot het U-vormige dakterras van circa 51 m², met veel privacy en deels zicht op het Merwedekanaal, een unieke buitenruimte die je zelden bij een appartement tegenkomt. Bijzonderheden: - Fraai afgewerkt 4-kamer appartement, verdeeld over vier woonlagen, gelegen in het moderne complex Handelshuys, nieuwgebouwd in 2003 - Appartement ligt in een afgescheiden en rustig deel van het complex - Grote garage en bergingen op de begane grond - Dakbedekking complex 2020 - Vernieuwde groepenkast - Uniek dakterras van 51 m² met privacy en uitzicht - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten ca. € 230,- per maand - Ligging aan het Merwedekanaal, nabij winkels, OV en dorpskern Vreeswijk Oplevering: in overleg, 2e helft april 2026. Dit appartement is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een speelse indeling, en waarde hecht aan privacy en een royaal dakterras. Door de verdeling over meerdere woonlagen is de woning minder geschikt voor mindervaliden, maar juist perfect voor wie een bijzonder woonconcept zoekt. Interesse? Plan een bezichtiging en neem bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u bij elke stap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3434

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.