Jump to content
Logo of Makelaardij Evers

Putter 11

3435RP Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: OVERDUYN MAKELAARS

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Putter 11 Nieuwegein
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de groene en autoluwe wijk De Doorslag ligt deze sfeervolle eengezinswoning, onder architectuur gebouwd door Jan Verhoeven. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk is doordacht opgezet met veel groen en waterpartijen en ademt een prettige ontspannen sfeer. De woning valt direct op door de speelse indeling, prettige lichtinval en warme sfeer. Daarnaast is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort en onderhoud: zo zijn onder andere de keuken (2021), badkamer (2019) en dakbedekking van de platte daken vernieuwd, zijn alle dakramen vervangen en is er in 2022 airconditioning geplaatst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Berging: 9 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 326 m³ Energielabel: B 5 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst mei 2023) Indeling Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en veel licht. De open keuken (2021) in L-opstelling is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recirculatiekap met de uitstraling van een hanglamp, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductieplaat, koelkast, vriezer en close-in boiler. Via de keuken is er toegang tot de gezellige achtertuin, waar je tot diep in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging en een praktisch achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een fraaie erker. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor extra licht en ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha Avanta 35C CW5) en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping; Kleine overloop met toegang tot het zonnige dakterras op het westen, waar zich ook de zonnepanelen bevinden – een fijne plek om even buiten te zijn. Bijzonderheden; - Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning - Onder architectuur gebouwd in de geliefde Verhoeven-wijk - Gelegen aan een rustig pleintje in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving - Unieke wijkopzet: vrijwel geen woning is hetzelfde - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022 - Volledig voorzien van dubbel glas; dakramen recent vernieuwd - Zonnescreen aan de voorzijde op de begane grond - Ideale ligging nabij winkelcentrum City, nieuwe supermarkt, OV en uitvalswegen Aanvaarding: 15 juni 2026. Deze woning is zeer goed verzorgd, energiezuinig en instap klaar. Een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf comfortabel woont. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het licht en de fijne ligging. Tip: neem je eigen makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
110 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3435

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.