Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Wethouder van Klinkenstraat 4

4306CT Nieuwerkerk • Zeeland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.580

Photo Gallery

Wethouder van Klinkenstraat 4 Nieuwerkerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

WONEN IN RUST EN PRIVACY De Wethouder van Klinkenstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Hier ervaar je dagelijks de stilte en de ruimte van een prettige woonomgeving. De woning ligt op een perceel van 500m². De oprit naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. Ook rondom de woning is tuin aanwezig, zodat je altijd wel ergens zon of schaduw vindt. De achtertuin is goed beschut en bereikbaar via een vrije achterom, ideaal voor tuinliefhebbers of kinderen die graag buiten spelen. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is niet alleen rustig, maar ook praktisch. Je woont op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, een speelweide voor de kinderen en andere voorzieningen. Even snel boodschappen doen of de huisarts bezoeken? Alles ligt op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor 50-plussers en gezinnen betekent dit gemak én zelfstandigheid. Je woont in een omgeving met een prettige mix van leeftijden en voorzieningen, zonder het gevoel te hebben in een drukke omgeving te zitten. GELIJKVLOERS WONEN MET ALLE GEMAK Deze vrijstaande semibungalow biedt een volledig leefprogramma op de begane grond. Vanuit de entree kom je in een ruime hal met een radiator en een betegeld toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. De hal geeft o.a. toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze ruimte is licht door grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Een schouw met haard vormt het middelpunt van de kamer. Keuken. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en diverse inbouwapparaten. Hier is ook ruimte voor je wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel (met spiegel en kastruimte) en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. RUIMTE, LICHT EN FUNCTIONALITEIT OP TWEE VERDIEPINGEN De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de verdieping kom je via een vide op een ruime overloop. Hier bevindt zich de cv-kast en zijn er meerdere opbergmogelijkheden. Je vindt er nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een radiator en knieschotbergingen. Deze kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. TUIN & GARAGE. De tuin is voorzien van een terras, buitenverlichting, een tuinkas en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije achterom en de zonnige ligging kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De vrijstaande stenen garage beschikt over een betonvloer, loopdeur, kanteldeur, elektra en handige steekzolder. Belangrijkste kenmerken en voordelen: • Rustige ligging in een kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen • Volledig gelijkvloers wonen mogelijk • Vier slaapkamers • L-vormige woonkamer met veel lichtinval • Twee slaapkamers op begane grond • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Rondom tuin met vrije achterom en goede bezonning • Vrijstaande garage met elektra en steekzolder • Oprit geschikt voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1976 • Per direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
500 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
01-10-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.