Jump to content
Logo of Homi Makelaars

De Steenenborch 20

5253XC Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

De Steenenborch 20 Nieuwkuijk
Photo 49

Description

Voel je thuis aan de Steenenborch 20, een heerlijk vrijstaand familiehuis met gigantische overkapping en eigen café! Welkom in het geliefde Nieuwkuijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de Steenenborch 20 staat deze zeer degelijk verbouwde, instapklare vrijstaande woning op een riant perceel van 509 m², met alles wat je van een modern familiehuis mag verwachten: energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en zonneboiler, vloerverwarming, een grote garage met bergzolder, drie slaapkamers plus een verrassend ruime zolderverdieping met twee extra kamers, én een fantastische tuin op het zuiden. En dan hebben we het pronkstuk nog niet eens genoemd: een overkapping van maar liefst 70 m² met je eigen café mét tapinstallatie en biljart! Hier komen wooncomfort en bourgondisch genieten écht samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Bekijk ook de woningwebsite DeSteenenborch20.nl voor meer informatie. Een warm welkom Je rijdt de rustige straat in en parkeert op je eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Binnen ervaar je een verzorgde, lichte en ruime woning die door de huidige eigenaren met zorg is onderhouden en continu gemoderniseerd. Wonen & koken De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van volop daglicht en fijn zicht op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een strakke afwerking maakt de ruimte modern en rustig. De keuken is praktisch, ruim en perfect voor wie graag kookt. Of je nu een uitgebreid diner maakt of snel een kop koffie zet: hier is het comfortabel en functioneel. Slapen, dromen & nog veel meer ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werk-/hobbyruimtes. De kamers hebben allemaal een eigen airco unit, fijne lichtinval en een rustige sfeer. Via de vaste trap bereik je de zolder - een ware verrassing. Deze verdieping beschikt over twee extra kamers, waardoor je eindeloos kunt variëren: een kantoor, extra slaapkamers, een sportruimte of een creatieve studio? Het kan allemaal. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een droom voor mensen die graag buiten leven. De ligging op het zuiden zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot einde dag. Maar de echte eyecatcher is de overkapping van circa 70 m²: een fantastische ruimte met een volledig eigen café, tap en biljart. Hier vier je verjaardagen, kijk je voetbal met vrienden of geniet je met het gezin van lange zomeravonden. Deze plek móet je ervaren. Overkapping nu ingericht als café maar is ook multifunctioneel te maken voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis, nagelsalon, kapsalon enz. Via de bijkeuken is de aangebouwde, ruime garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor hobby’s, extra opslag, kluswerkzaamheden of het veilig stallen van motoren en fietsen. Energiezuinig & toekomstproof Met 16 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming en een degelijke bouwkwaliteit zit je hier klaar voor de toekomst. Energielabel A betekent genieten met lage energielasten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging - dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je écht leeft. Goed om te weten • Energielabel A (16 zonnepanelen + zonneboiler) • 3 airco’s op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: ca. 170 m² • Perceel: 509 m² • Sproei installatie gehele tuin • Overkapping van ca. 70 m² met café, tap & biljart • Grote garage met bergzolder • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin op het zuiden

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
509 m²
Content
763 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
111 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5253

Google Maps

Location of Nieuwkuijk

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwkuijk

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkuijk. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Year Residents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Education level

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

226

Label A

216

Label B

211

Label D

108

Label G

105

Label F

83

Label A++++

40

Label E

38

Label A+++

31

Label A+

22

Label A++

13

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Business activity in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkuijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkuijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwkuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Nieuwkuijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.