Jump to content
Logo of Marjet Makelaardij

Stein van Malsenstraat 15

9842PS Niezijl • Groningen

Sold Buyer's agent: Jonkman Garantiemakelaars

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 1.654

Photo Gallery

Stein van Malsenstraat 15 Niezijl
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Een ruime hoekwoning met aparte woonkeuken, een royale inpandige bijkeuken & een zonovergoten achtertuin pal op het zuiden! Het huis is al voor een deel onderhoudsvriendelijk gemaakt door het aanbrengen van kunststof rabatdelen. Ook het dakkapel, dat over de volle breedte van het huis is geplaatst, is van kunststof! De vlizotrap naar de zolder is vervangen door een vaste trap, waardoor er (in combinatie met het dakkapel) nu een royale, volwaardige tweede verdieping is gecreëerd. Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabijgelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5 km) en Grijpskerk (2 km) in. Het dorp heeft een gezellig dorpshuis, 't Schanshuus, een goede busverbinding naar Groningen en Leeuwarden, en in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk en Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden, zoals een trein-/busstation, meerdere supermarkten en speciaalzaken, (middelbare) scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen. Op loopafstand van het huis ligt een fraai speelveld met onder andere doeltjes, waar de kinderen zich kunnen uitleven. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern toilet en meterkast. Een gezellige straatgerichte woonkamer van ongeveer met een handige provisiekast onder de trap. De complete en lichte woonkeuken van circa 13m² is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een oven, een koelkast én een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct aansluitend een ruime bijkeuken annex berging met o.a. alle witgoedaansluitingen én toegang tot het zonneterras. Eerste verdieping: Overloop met maar liefst 4 ruime slaapkamers van ongeveer 11, 11, 10 én 8m², allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer heeft naast een glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e hangtoilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping met een totaal vloeroppervlak van maar liefst 47m². Deze verdieping is nog vrij indeelbaar en moet nog wel worden afgewerkt, maar biedt meer dan voldoende ruimte voor (meerdere) slaapkamers. Sterke punten & bijzonderheden: • Kunststof dakkapel en en deels kunststof gevelbeplating. • Eenvoudig afwerkingsniveau; modernisering gewenst. • Grotendeels HR++ glas, dubbel glas en nog één raampje enkel glas (zolder). • Er is nog GEEN aardbevingsschade aangevraagd; hier liggen wellicht mogelijkheden voor de koper. • Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per e-mail. Kom je bezichtigen met Marjet?

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
161 m²
Content
473 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9842

Google Maps

View Niezijl on the map

Explore Niezijl and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Niezijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Niezijl. In 2025 were there 466 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 246.259.

Residents

466

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 246.259

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.217

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Niezijl
Year Residents
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Annual WOZ value

WOZ value per year in Niezijl
Year Average WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composition of residents

Age build-up

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Education level

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

52

Label B

41

Label C

41

Label D

33

Label F

16

Label A

14

Label E

13

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Niezijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Electricity: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricity: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Electricity: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Electricity: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Electricity: 1.985

Business activity in Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 56

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Niezijl
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Niezijl.

Frequently asked questions about living in Niezijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer houses in Niezijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.