Residents
1.640
Last year: 2025
Van Eedenstrjitte 38
9245HL Nij Beets • Fryslân
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een ruim woonhuis op een rustige plek, een zonnige tuin en privacy die je graag wilt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken én drie slaapkamers aan de Van Eedenstrjitte in het leuke Friese dorp Nij Beets echt iets voor jou! Ruimte, rust en privacy in een kindvriendelijke omgeving. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking met dit 'moaie plakje'! Indeling Begane grond - zij-entree/ hal - meterkast met 7 moderne groepen, 3 fasen en glasvezelaansluiting - toiletruimte Woonkamer en Keuken Sfeervolle woonkamer met veel licht door de raamvensters in de voor- en de zijgevel. Voor in de woonkamer is plek voor een grote TV/zithoek. Er is een breed middendeel en achter ruimte voor een grote gezinstafel. Hier sta je in verbinding met de open keuken. Er is daglicht en de L-opstelling biedt veel kastruimte en beschikt over een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een keramische kookplaat. Bijkeuken en Garage - zeer royale en praktische bijkeuken met witgoedopstelling en voorzien van gevelisolatie. Er is een binnendeur naar de aangebouwde garage. - garage met kanteldeur, betonvloer en daglicht 1e verdieping - ruim overloop - twee twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde - een nette badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator - een grote slaapkamer aan de achterzijde, gescheiden met een tussenwandje voor een thuiswerkplek en garderobekast. Dit tussenwandje kan eenvoudig weer verwijderd waardoor je een kamer over de hele breedte krijgt. Zolderverdieping - vlizotrap - ruime bergzolder, in de nok ca 1,75m hoog! Tuin en Berging Een verzorgde diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en tevens een speelplek voor kleine kinderen. Zowel bij het huis als bij de tuinberging kun je heerlijk zitten en met veel privacy genieten van het buitenleven. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating met enkele kleine borders en biedt door de deels groene beschutting veel privacy. Er is een achterom naar de steeg langs het perceel. Naast het huis is een oprit naar de garage en de voortuin is een keurige bordertuin. Omgeving Nij Beets combineert het beste van twee werelden - de rust en ruimte van het Friese platteland én de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, historie en een hechte dorpsgemeenschap. Nij Beets is een levendig en gastvrij dorp met een bijzondere geschiedenis. Zo is er het openluchtmuseum It Damshûs dat het verhaal van de laagveenontginning verteld die het dorp gevormd heeft – een unieke inkijk in het verleden. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Het Groot Frieslandpad loopt dwars door het dorp en biedt onderweg indrukwekkende vergezichten over water, weiland en riet. Ook vanaf het water is Nij Beets goed bereikbaar en langs het Polderhoofdkanaal liggen de steigers waar je kunt aanmeren. In het dorp zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, een huisarts, een dagwinkel-supermarkt en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ligt het grote dorp Drachten op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn ook Heerenveen en Groningen goed bereikbaar. De pluspunten van deze woning op een rij: - privacy en uitzicht – geen woningen recht tegenover je - zonnige tuin op het zuidwesten - volop middag- en avondzon - uitstekende stand voor zonnepanelen - drie ruime slaapkamers - aangebouwde garage en grote bijkeuken - ligging in een rustige, doodlopende en dus kindvriendelijke straat - parkeren op eigen oprit mogelijk - traditioneel gebouwd met betonvloeren en goed onderhouden - snelle aanvaarding is mogelijk Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Denk aan de NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 248 m²
- Content
- 491 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nij Beets on the map
Explore Nij Beets and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nij Beets
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nij Beets. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.670 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.660 |
| 2024 | 1.640 |
| 2025 | 1.640 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 335
0-15: 235
15-25: 195
25-45: 355
45-65: 525
Education level
Hoger
350
Praktisch
340
Middelbaar
610
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
1.550
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
489
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
134
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
21
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
187
Label B
143
Label A
121
Label C
97
Label D
52
Label F
50
Label E
20
Label A+
11
Label A++
5
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.230 |
| 2021 | 1.770 | 3.260 |
| 2022 | 1.380 | 3.130 |
| 2023 | 1.170 | 2.930 |
| 2024 | 1.120 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 1.360 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.180
Business activity in Nij Beets (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nij Beets.
Frequently asked questions about living in Nij Beets
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?
Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nij Beets?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?
In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.
Meer houses in Nij Beets
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Domela Nieuwenhuisweg 63
9245VC Nij Beets
€ 380.000 k.k.
€ 3.585/m²
DSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 873 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Doarpsstrjitte 28
9245HR Nij Beets
€ 455.000 k.k.
€ 3.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Peppel 5
9245JB Nij Beets
€ 310.000 k.k.
€ 2.672/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dûmnysbosk 20
9245JA Nij Beets
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kanaelwei Súd 7
9245HD Nij Beets
€ 745.000 k.k.
€ 0/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 2275 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Van der Brugghenstrjitte 32
9245HM Nij Beets
€ 549.500 k.k.
€ 3.019/m²
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 1880 m²
- Bedrooms
- 6
