Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Bernhardstraat 42

3862CL Nijkerk • Gelderland

Sold Buyer's agent: HelderinHuizen.nl

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.497

Photo Gallery

Bernhardstraat 42 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim helft van dubbel woonhuis met een garage, een studio, een moderne badkamer en een zonnige tuin – op toplocatie in Nijkerk! Wonen in een gezellige, groene woonwijk én op loopafstand van het centrum van Nijkerk? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonkamer van ca. 45 m², een nieuwe achterpui met veel lichtinval, een moderne badkamer, een studio aan huis én 16 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in kunt! Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin, eigen oprit en een garage. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging op een unieke manier. Indeling Begane grond Via de oprit en overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de garderobe, een bergruimte (voormalig toilet) en toegang tot de kelderkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met een hoekopstelling en een keukeneiland, compleet met inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer van ca. 45 m², die in 2023 is voorzien van een nieuwe achterpui met openslaande deuren – hierdoor stroomt het daglicht prachtig naar binnen en heb je direct contact met de tuin. Aangrenzend vind je een royale en multifunctionele ruimte met openslaande deuren, een vaste kast, een moderne toiletruimte en een vlizotrap naar de zolder. Dit was voorheen de garage. Deze ruimte vormt een handige schakel en leent zich uitstekend als berging, atelier of extra werkruimte. Achter de voormalige garage is in 2020 een volwaardige geïsoleerde studio gerealiseerd - perfect als werkplek, gastenverblijf of chillruimte voor een tiener. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de masterbedroom met vaste kasten en zijramen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, maar dit is op een eenvoudige wijze weer aan te passen. De in 2018 compleet vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel – strak, modern en helemaal van nu. Ook is er een apart gedeelte met een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Dan is er nog een slaap-/werkkamer. Tweede verdieping Dankzij de verhoogde nok en vaste trap is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met een inbouwkast en de opstelling voor de cv-ketel. Ideaal als master bedroom of een thuiswerkplek. Pluspunten op een rij: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ca. 45 m² woonkamer - Nieuwe achterpui (2023) met openslaande deuren en veel lichtinval - Luxe badkamer (2018) met een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel en vloerverwarming - Studio (2020) – ideaal als werkplek of extra verblijfsruimte - 16 zonnepanelen (2023) – energiezuinig en klaar voor de toekomst - Leefkeuken met keukeneiland en inbouwapparatuur - Zonnige, verzorgde tuin met overkapping en berging - 3 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte op de begane grond - Multifunctionele ruimte met een geïsoleerde vliering en 2 Velux dakramen - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De gevelbeplating en boeidelen zijn ook van kunststof. Totaal onderhoudsvrij! - Vrij uitzicht aan de voorzijde, rustige straat in een fijne buurt - Op loopafstand van het centrum, station, scholen en sportvoorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de mogelijkheden van deze instapklare woning. Plan snel een bezichtiging in – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
303 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.