Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Boterbloem 8

3863DN Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.038

Photo Gallery

Boterbloem 8 Nijkerk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een garage, carport én zonnige tuin In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, carport en een vrije en zonnige achtertuin. De woning ligt op een fijne locatie met een groot en groen park om de hoek, ideaal voor wandelen, spelen en ontspannen. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting A28 (Amersfoort/Vathorst) zich op korte afstand en zijn er in de directe omgeving volop fiets- en wandelpaden. Diverse scholen zijn dichtbij. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Indeling Begane grond: Via de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de ruime en gezellige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard en aan de achterzijde de lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De leefruimte is afgewerkt met een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Ook de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne kwaliteitskeuken, die strak is afgewerkt en voorzien van een ruim werkblad (Dektron) met een inductiekookplaat (Bora), vaatwasser en een wandkast met een koffiehoek, met hoge koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt, warm- en koud water en een uitstortgootsteen en waar je tevens via een deur naar de oprit kunt. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een raam, waardoor er prettig veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, tevens voorzien van een ruime dakkapel en een vaste maatwerk schuifwandkast. Dan volgt de badkamer met een grote douchecabine, 2 wastafels en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en meerdere bergingen en een vliering. Er is ook een wasmachine- aansluiting aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tuin De achtertuin is keurig onderhouden, zonnig door de ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrije doorgang naast de woning inclusief afsluitbare poort, wat extra praktisch is. Bijzonderheden: - Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een garage en carport - Gezellige leefruimte met een laminaatvloer met vloerverwarming - Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur en een luxe wandkast met een koffiehoek - Openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen - Zonnige en vrije achtertuin met achterom - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met een groen park om de hoek - Veel fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving - Uitvalswegen richting A28 (Amersfoort/Vathorst) op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
254 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.