Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Colenbranderstraat 30

3861VD Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Colenbranderstraat 30 Nijkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande semi-bungalow met royale garage op een toplocatie in Nijkerk. Levensloopbestendig wonen op korte afstand van het centrum! In een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, staat deze vrijstaande woning met stenen garage (ca. 53 m²) op een ruim perceel van maar liefst 472 m². De woning is gebouwd in 1972 en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte voor logees, hobby’s of een gezinssituatie. De ligging De Colenbranderstraat is een prettige, rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, medische zorg en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28 snel bereikbaar. Indeling begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit op, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met wastafel en douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte doorzonwoonkamer biedt prettig uitzicht over zowel de voor- als achtertuin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De gesloten keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon en een vaste kast. De overloop heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vliering Via de overloop is de vliering bereikbaar; deze biedt extra opslagruimte en is in het midden ca. 1,80 meter hoog. Garage De vrijstaande stenen garage is een ware bonus: circa 53 m² groot, voorzien van elektra en water, en beschikt over een praktische zolderverdieping (eveneens ca. 1,80 meter hoog in het midden) die via een losse trap bereikbaar is. Een ideale plek voor opslag, een hobbyruimte of eventueel een thuiswerkplek. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat u hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier veel privacy. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren -Riante garage met zolder: veel opslag- of hobbyruimte -Achtertuin op het zonnige zuidwesten -Ruime oprit voor meerdere auto’s Een woning met potentie, comfort én locatie! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met ruimte, privacy én een centrale ligging in Nijkerk? Dan is Colenbranderstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne semi-bungalow!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
472 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.