Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Husselmansgoed 66

3863BX Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.666

Photo Gallery

Husselmansgoed 66 Nijkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en gemoderniseerd 4-kamerappartement met vrij uitzicht over water en groen Op de bovenste etage van een kleinschalig complex vind je dit volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte 4-kamerappartement. Hier woon je op een rustige plek aan het einde van een woonerf mét een schitterend vrij uitzicht over een waterpartij en volop openbaar groen. Het appartement heeft een fantastische lichtinval dankzij de brede raampartijen en beschikt over een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte. Alles is vernieuwd: van keuken en badkamer tot vloer, toilet en meterkast – je kunt hier zo in. Binnen een paar minuten bereik je het centrum van Nijkerk, terwijl voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en supermarkt zich allemaal op korte afstand bevinden. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet je bovendien van maximale rust, zonder bovenburen. Het complex beschikt over een lift en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Indeling: Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en verzorgd alles is afgewerkt. De hal geeft toegang tot een nieuwe meterkast, ruime voorraadkast, een bergkast met de c.v.-opstelling, het luxe uitgevoerde toilet, de moderne badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: de brede raampartij zorgt voor veel daglicht en een prachtig panoramisch zicht op de waterpartij en het omliggende groen. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op (ca. 6 m²), een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en uitzicht. De open keuken is compleet nieuw en modern uitgevoerd, voorzien van een stijlvolle hoekopstelling van massief hout met volledige inbouwapparatuur, een groot fornuis met ovens en een strak werkblad. Ook hier is de lichtinval optimaal en heb je fijn zicht richting de voorzijde. De drie slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en bieden veel indelingsmogelijkheden, of je nu een werkplek, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, mooie betegeling en vloerverwarming. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn praktisch in de badkamer geïntegreerd. Een appartement met een eigentijdse uitstraling die helemaal aansluit bij de manier van wonen van nu. Bijzonderheden: - Schitterend vrij uitzicht over een waterpartij en veel groen - Compleet gemoderniseerd appartement: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet - Lichte woonkamer met brede raampartijen en een zonnig balkon - 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Moderne, luxe afwerking door het hele appartement - Balkon over de volle breedte (ca. 6 m²) - Door het hele appartement massief houten deuren tot aan het plafond en een moderne stalen taatsdeur in de woonkamer - Een vernieuwde en energiezuinige mechanische ventilatie - Gelegen op de bovenste verdieping – geen bovenburen - Complex met een liftinstallatie - Een eigen berging in de onderbouw - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex - Groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de wijk - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen - De servicekosten bedragen circa € 175,- per maand Klinkt dit als jouw volgende thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit moderne appartement wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.