Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Antiloopstraat 27

6531TK Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Soeteman Makelaars
Award: Best Broker in Nijmegen

Photo Gallery

Antiloopstraat 27 Nijmegen
Photo 2

Description

In een van de populairste wijken van Nijmegen, ligt deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde eengezinswoning met kelder, berging met terrasoverkapping en fraai aangelegde tuin. De woning is op een onderscheidende wijze afgewerkt, biedt alle luxe en wenselijk comfort en er is veel aandacht besteed aan isolatie en dat resulteert in een groen energielabel A!. De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ingericht met veel groen. De voortuin is ingericht met straatwerk van klinkers, diverse hortensia’s en een fraai authentiek hekwerk. De achtertuin heeft grenzend aan de woonkeuken een terras en er is een tweede terras onder de overkapping die aan de berging zit. Voorts divers straatwerk, een buitendouche, vaste planten, hagen en struiken. De stenen (fietsen)berging en het achterom maken het plaatje compleet. De omgeving is lommerrijk, rustig en toch zeer centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen gelegen en met een prima bereikbaarheid en aansluiting op de uitvalswegen. Een perfecte combinatie van wonen in de stad en een vleugje dorps karakter. In deze omgeving komt zelden een woning te koop, dat is logisch aangezien het hier heel prettig wonen is. De universiteit, hogeschool en de ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand gelegen en op loopafstand zijn diverse winkels in een gezellig en behoorlijk compleet buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat; een AH XL is overigens niet ver weg en ook het Goffertpark is op een steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree; hal met toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en voorts toegang tot de berg- en provisiekelder. Ruime woonkamer in L-vorm met gashaard. Omdat de keuken in de uitbouw is gesitueerd bestaat de woonkamer uit de voormalige doorzonkamer + de voormalige keukenruimte (totaal 30 m²). De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en ingericht als woonkeuken van in totaal 20 m². Deze wordt van de woonkamer gescheiden door suite-deuren en heeft via de openslaande deuren toegang tot het zonneterras van de achtertuin. Een echte woonkeuken met een royale U-vormige keukenopstelling en ruimte voor een grote eettafel. Er is een ingebouwde inductie kookplaat met bladafzuiging, een combi-oven, koelkast en natuurlijk een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met schuifwand waarachter de opstelling van het witgoed aan de linkerzijde en rechts daarvan het tweede toilet met hangend closet en fonteintje. Drie slaapkamers; een master bedroom van ruim 16 m², een slaapkamer van ruim 11 m² en de derde slaapkamer is bijna 9 m². De badkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en heeft een heerlijke inloopdouche met regendouche en er is een wastafelmeubel. Deze verdieping wordt afgemaakt met een echte inloopkast. Tweede verdieping: Onderscheidende zolderetage met dakkapel die met vaste trap bereikbaar is. De slaapkamer is lekker licht, heeft een ingebouwde bedstee en er is veel bergruimte. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Intergas HR-combiketel met vloerverwarming in de keuken via het cv-systeem en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De gashaard in de woning is functioneel en brengt sfeer. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (uitbouw). - Voorzien van dubbele beglazing en deels HR-glas. - Energielabel A geeft diverse hypotheekvoordelen. - Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. - Begane grond voorzien van massief eiken vloerdelen in de hal en woonkamer en in de keuken estrikken vloer. - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloer van brede delen met een whitewash look. - Centrale en toch rustige ligging. - Makkelijk bereikbaar met fiets, auto en bus. Treinstation Goffert op enkele fietsminuten afstand. - Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand en natuurlijk heeft Nijmegen een regiofunctie met alle denkbare winkel- en openbare voorzieningen als ziekenhuizen, scholen, sport en cultuur - Bovendien is er in de omgeving veel natuurschoon in de vorm van bossen, polderlandschap, heuvellandschap, rivieren, uiterwaarden, heide en vennen.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
184 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6531

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.