Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Daalseweg 364

6523CG Nijmegen • Gelderland

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.095

Photo Gallery

Daalseweg 364 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom jij ervan om in hartje Nijmegen-Oost te wonen? Dan is deze gezellige bovenwoning met twee woonlagen echt iets voor jou. Naast een licht en ruim leefgedeelte met half open keuken beschik je over 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een bergruimte. Met 2 dakterrassen tot je beschikking heb je voldoende plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen op een geweldige woonlocatie waar je het comfort van wonen in een rustige, groene straat met alle gemakken van de stad op loopafstand ervaart. Praktisch en licht Bij binnenkomst via het pad in de voortuin kom je bij de eigen voordeur en vervolgens in de hal waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. Een luik in de vloer in de hal geeft toegang tot de kelder in het souterrain. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot het toilet, de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht en aan de voorzijde bij de schouw is ruimte voor een knusse zithoek. Je geniet hier van een leuk uitzicht op de omgeving. De achterzijde van de woonkamer is de uitgelezen plek voor het plaatsen van een grote eettafelset. Je bevindt je hier naast de halfopen keuken en zit hier fijn bij de openslaande deuren naar het dakterras toe. Er ligt een warme houtkleurige laminaatvloer, die doorloopt tot in de keuken. Half open keuken en slaapkamer De keuken is praktisch opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een gaskookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het is een fijne ruimte die naar eigen wens te moderniseren is. Tussen de keuken en overloop zit een raam en ook een raampartij aan de buitenzijde zorgt voor extra daglicht. Een openslaande deur geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste van de drie slaapkamers. Deze kamer is natuurlijk ook in te richten als werk- of hobbykamer. Zolderverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en berging De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging bevinden. Boven de trap is een schap geplaatst waar je eventueel zaken kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Beide slaapkamers zijn als tweepersoonskamer in te richten en de dakkapellen en diverse hoekjes zorgen voor een speelse uitstraling. Tevens beschikken ze beiden over een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde heeft nog een mooie inbouwkastenwand. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douche. Ook deze ruimte kan naar eigen behoefte gemoderniseerd worden. Een prettig detail is het raam, waarmee je de ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV ketel. Het leuke aan deze ruimte is dat hij toegang biedt tot een tweede dakterras. Hier heb je ruimte voor het ophangen van de was of geniet je ’s avonds met een kop koffie nog even van het buitenleven om je heen. Omgeving en faciliteiten De Daalseweg is een charmante straat in het hart van Nijmegen Oost, gelegen in de levendige wijk Altrade. Dankzij de centrale ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkels, gezellige restaurants en horeca, het stadscentrum en de stadsparken. De ligging ten opzichte van het stadscentrum is ideaal: binnen enkele minuten wandel je zo het centrum van Nijmegen in, en ook met de fiets bereik je het Centraal Station binnen een paar minuten. De Nijmeegse ziekenhuizen, het Limospark en de Ooij liggen om de hoek. Praktische info: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Energielabel E - 3 Slaapkamers - Voorzien van 2 dakterrassen - Rustige, groene straat bij levendige stadscentrum - Inactieve VvE, geen maandelijkse bijdrage Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
546 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6523

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.