Residents
162.473
Last year: 2026
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.120
Photo Gallery
Description
Deze tussenwoning biedt je alles wat je nodig hebt voor nu en voor later! Energiezuinig (energielabel A), 3 ruime slaapkamers, modern afgewerkt én door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kun je nog eens 2 slaapkamers extra realiseren! Gelegen in de rustige en groene buurt van Nijmegen, biedt De Gildekamp 3206 een ideale combinatie van comfort en rust. Deze aantrekkelijke locatie ligt dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de omgeving, maar ook zo in het centrum van Nijmegen bent. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je zowel de berging met vliering als de voordeur. De hal met garderobe, meterkast, trapkast en toiletruimte brengt je naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en de keuken ligt aan de voorzijde. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien; koel-vriescombi, combi-oven, inductie-kookplaat met afzuigkap en naast een carrousel beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers van ruim formaat en een moderne badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Zolder: middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen maak je hier een ruime tweede verdieping waar je met gemak 2 mooie kamers kan maken. Buiten: De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een vrijstaande houten berging met overkapping en buitenzonwering aan de achtergevel. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte 91 m² (excl. zolder) - Oppervlakte zolder 21 m² - Perceeloppervlakte 142 m² - Energielabel A Specifieke kenmerken: - Kunststof kozijnen; - Cv-ketel en keuken zijn in 2020 vernieuwd; - 17 zonnepanelen; - Meterkast is vernieuwd; - Gezien de aard van de verkoop zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Info via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 422 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calante Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-10-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Schoutstraat 25 C
6525XR Nijmegen
€ 32.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Oude Graafseweg 186
6543PX Nijmegen
€ 480.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 566 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertogstraat 105
6511RX Nijmegen
€ 3.640 p/m
€ 114/m²
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wedesteinbroek 1071
6546RB Nijmegen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Museum Kamstraat 21
6522GA Nijmegen
€ 521.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Spaenstraat 20 B
6524HM Nijmegen
€ 420.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
van Spaenstraat 20 A
6524HM Nijmegen
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
van Spaenstraat 20
6524HM Nijmegen
€ 515.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
