Jump to content
Logo of Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Dingostraat 61

6531PA Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Soeteman Makelaars

€ 879.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 898.430

Purchase price /m²: € 3.872

Photo Gallery

Dingostraat 61 Nijmegen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, gewilde en kindvriendelijke wijk De Hazenkamp staat deze verrassend ruime, geschakelde, Vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 544 m². De woning beschikt over een eigen lange oprit, inpandige garage en een heerlijk groene en ruime tuin op het zuidoosten met achterom. Binnen is er volop ruimte voor het hele gezin, met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping. De ligging is ideaal, op loopafstand vind je o.a. winkelcentrum Steenbokstraat, meerdere basisscholen, kinderopvang, middelbare school én gezondheidscentrum Hazenkamp. Ook het gezellige Goffertpark met de kinderboerderij ligt direct om de hoek als ook het Radboud UMC, de universiteit en de HAN. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe nabijheid, met een bushalte op loopafstand. Tevens ligt deze woning gunstig ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen S104 en S105 en daarmee uitstekend bereikbaar. Indeling: Kelder: Zeer royale kelder 71 m², geschikt voor meerdere doeleinden, voorzien van verwarming, water en elektra met aansluiting voor witgoed en ruimte voor extra koelkast en of vriezer. Begane grond: Via de entree kom je in een nette hal met toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de royale, uitgebouwde woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die dankzij een brede schuifpui over de volledige achterzijde direct toegang biedt tot de royale achtertuin. Deze tuin beschikt over een overkapping met een prachtige lichtstraat, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruime en open gevoel. De moderne, open hoekkeuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop comfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast, wasbak met zowel een aparte deur naar de achtertuin, ideaal voor extra bergruimte en functionaliteit als ook aparte deur naar de garage. De garage is tevens de benaderen via een tussenportaal vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt, evenals een eigen wastafel. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over een wastafel, net als de derde slaapkamer, die bovendien is uitgerust met een dakkapel. De vierde slaapkamer vormt een uniek pluspunt, met directe toegang tot een royaal balkon met ruim terras, ideaal voor zonnige ochtenden of ontspannen avonden. De badkamer is licht betegeld en zeer compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel met grote spiegel, een douchecabine én een modern hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een praktische voorzolder met de CV-opstelling. Aansluitend bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer, perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Dankzij de gunstige indeling en het royale oppervlak is deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning. Voorts: Bouwjaar: 1977, Woonoppervlak. ca. 227 m², perceel 544 m², energielabel B, 12 zonnepanelen. Pluspunten van de woning: + Gelegen in de geliefde wijk De Hazenkamp + Zeer royaal perceel van 544 m². Dit is het grootste perceel van dit bouwproject en loopt van de Dingostraat tot aan het pleintje van de Dromedarisstraat! + royale kelder / geheel onderkelderd met ruime stahoogte. Ideale ruimte voor hobby, bioscoop, stalling, sportruimte, etc. + Eigen oprit voor meerdere auto's met een inpandige garage! + Groene ruime tuin op het zuidoosten met achterom en overkapping met lichtstraat. + 5 slaapkamers. + centrale ligging wat betreft scholen, openbaar vervoer, winkels, Goffertpark. + Energielabel B + 12 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 879.000

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.430

3,04%

Yearly

%

€ 43.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
544 m²
Content
959 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
53 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
15-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6531

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.