Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Groesbeeksedwarsweg 211

6521DH Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Hermsen Makelaars Nijmegen

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Groesbeeksedwarsweg 211 Nijmegen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de Groesbeeksedwarsweg 211 ligt een charmant appartement met een slaapkamer, moderne badkamer, ruime woonkamer, een fijn balkon met het energielabel B. Gelegen in één van de mooiste en rustigste straten van Nijmegen-Oost. Hier woon je sfeervol, comfortabel en op loopafstand van de stad. Thuiskomen in een karakteristieke straat De Groesbeeksedwarsweg staat bekend om haar authentieke bebouwing en prettige sfeer. Een rustige straat, maar met alles dichtbij. Winkels, koffietentjes en het centrum liggen op loopafstand. Via het gezamenlijke portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met uitzicht vanuit de erker De woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de grote erker aan de voorzijde valt hier veel daglicht binnen. Vanuit de erker kijk je uit op de karakteristieke straat, die elk seizoen weer een ander beeld geeft. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Ideaal om vrienden te ontvangen. De rustige kleurstelling van de laminaat vloer maken het geheel warm en sfeervol. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Koken met gemak en verbinding naar buiten Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken. In 2019 is deze keuken geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je nogmaals toegang tot het balkon. Comfortabele slaap- en badkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een kamer, deze ruimte is perfect als opslagruimte, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Ook deze is vernieuwd in 2019. Je vindt hier een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Alles is fris en praktisch ingedeeld. Buitenleven met zon en schaduw Aan de achterzijde van het appartement ligt het balkon. Een fijne plek waar je in de zomer ’s ochtends geniet van de zon en later op de dag juist de verkoelende schaduw opzoekt. Dankzij de openslaande balkondeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Omgeving en faciliteiten Nijmegen-Oost is populair en dat is niet voor niets. Op loopafstand vind je de stad, gezellige eetgelegenheden, koffietentjes en winkels. De Daalseweg, Albert Heijn en een speelpark liggen op de hoek. Ook de zaterdagmarkt op de Wedren is dichtbij. Ondanks deze levendigheid is de straat zelf opvallend rustig. De buurt voelt betrokken en ontspannen. Iedereen leeft zijn eigen leven, maar kijkt wel naar elkaar om. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1926 (gerenoveerd in 2019) - Woonoppervlakte: 62m² - Energielabel: B - VvE bijdrage: €70,- - Balkon op het oosten - Gelegen in Nijmegen-Oost - Karakteristieke omgeving Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.