Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Hatertseweg 67

6533AC Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Disveld Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Hatertseweg 67 Nijmegen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk St. Anna staat deze charmante bovenwoning vol karakter. Originele paneeldeuren en een sfeervolle erker met vrij uitzicht op de straat en de statige stadsbomen geven de woning een warme, authentieke uitstraling. Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne keuken met schuifdeur, vier (slaap)kamers, een nette badkamer en aan de achterzijde een heerlijk zonnig dakterras. En dat allemaal op een centrale plek: dichtbij winkels, het centrum, het station en de uitvalswegen. Prettig thuiskomen Zodra je bij de woning bent, vallen de karakteristieke gevels met veelal jaren ’30-uitstraling meteen op. De woningen hebben een sfeervolle look, en langs de straat staan mooie stadsbomen die zorgen voor een groen straatbeeld. Voor het huis ligt een klein, verzorgd voortuintje. Via de voordeur en trapopgang bereik je de woning op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, een extra (werk)kamer en de trap naar boven. Lichte woonkamer met erker De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Aan de voorzijde zorgt de brede erker voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht op de straat met groene bomen. De houten vloer en originele elementen zorgen voor een warme uitstraling. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een grote eettafel. Moderne keuken met inbouwapparatuur Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken (2015) in U-opstelling. Wit met greeploze fronten en een donker werkblad: strak en tijdloos. Voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de binnentuinen, met veel groen en privacy. Vier (slaap)kamers en nette badkamer De woning beschikt over vier fijne kamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping ligt een kamer aan de voorzijde, die perfect als rustige thuiswerkplek kan worden gebruikt, met prettig lichtinval en voldoende ruimte voor een bureau en opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en voorzien van handige inbouwkasten. De derde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als logeerkamer, babykamer of bijvoorbeeld een extra studeerkamer of opbergruimte. Alle kamers zijn praktisch in te delen en netjes afgewerkt, waardoor je er alle kanten mee op kunt. Handige bergruimte in kelder Onder de woning bevindt zich een compacte kelder (ca. 4 m², hoogte 1.80 m) te gebruiken als bergruimte. Je bereikt de kelder via een luik vanuit de hal. Zonnig dakterras aan achterzijde Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk dakterras van ca. 10 m². Je zit hier rustig en vrij, met uitzicht op de omliggende daken en het groen in de omgeving. Door de gunstige ligging heb je hier de hele dag zon. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- of eethoek en wat mooie planten. Het terras is bereikbaar via een deur in de badkamer. Omgeving en faciliteiten Hatertseweg 67 ligt op een centrale plek in de wijk St. Anna, een levendige en gevarieerde buurt met veel voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je bij diverse supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor sport en ontspanning zijn het Goffertpark, het zwembad en meerdere sportscholen dichtbij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN, alles is vlot bereikbaar per fiets. Ook het stadscentrum en het station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Liever met het openbaar vervoer? Meerdere buslijnen stoppen op korte loopafstand. En dankzij de snelle aansluiting op de A73 en A50 ben je met de auto zo de stad uit richting Arnhem, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een super centrale ligging met alles binnen handbereik. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: ca. 86 m² - Bouwjaar: 1927 - Energielabel F - Zonnig dakterras van ca. 10 m² - Keuken vernieuwd in 2015 - VvE bijdrage € 30,- per maand Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.