Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Marialaan 131

6541RD Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Marialaan 131 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en sfeervol wonen in de populaire wijk Nijmegen Oud-West, met diverse gezellige horecagelegenheden, het bekende Westerpark en de culturele hotspot het Honig-terrein. Dit driekamerappartement op de eerste verdieping beschikt over een knusse woonkamer met ruime eethoek, twee fijne slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Erg handig is dat je beschikt over een grote berging in het souterrain. Het centrum én het station liggen op korte fietsafstand. Welkom thuis Het appartement ligt aan een rustige ventweg van de Marialaan, met parkeergelegenheid en plek om je fiets neer te zetten. Het kleinschalige complex telt drie woonlagen en heeft een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen en een trap naar boven. Via de gedeelde entree met vijf andere woningen bereik je de voordeur van het appartement. Binnen kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken: het leefgedeelte, de keuken, twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een praktische inbouwkast. Er is genoeg ruimte voor een royale garderobe. Woonkamer met veel licht en sfeer De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met ramen aan beide zijden. Dankzij de doorzonopstelling stroomt het daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte, open uitstraling. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale eethoek, met uitzicht op zowel de straat als de binnentuinen. De houtlook visgraatvloer geeft de kamer een warme uitstraling. Originele details zoals de schouw, de open boekenkast en de paneeldeuren maken het plaatje compleet. Ook zijn er twee vaste kasten voor extra opbergruimte. Keuken met zicht op het groen De gesloten keuken is praktisch ingericht met een recht keukenblok aan beide zijden. Je vindt hier een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast, spoelbak, veel kastruimte én plek voor de wasmachine. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. Via de deur stap je direct het balkon op, met uitzicht op de groene binnentuinen. Twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met plek voor een groot bed, een flinke kledingkast en zelfs een tv aan de muur. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, met uitzicht op het groen. Een fijne, rustige ruimte die ook ideaal is als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2025 compleet gemoderniseerd. De ruimte is slim ingedeeld en stijlvol afgewerkt met witte en groene tegels, een glazen douchewand, modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met verlichting. Fijn balkon Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over de groene, besloten achtertuinen. Hier is het verrassend rustig en privé. In het nisje van de inbouwkast is een gezellig zitje gemaakt: een fijne plek om te ontspannen in de zon. Omgeving en faciliteiten Wonen aan de Marialaan betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en de drogist: je loopt of fietst er zó naartoe. Ook horeca zit om de hoek, met leuke plekken zoals Villa Voorstad (recht tegenover je woning!), Wijck, Nimma, Plan A en Buur. De bushalte ligt voor de deur en brengt je rechtstreeks naar het centraal station. Liever op de fiets? In tien minuten sta je in hartje centrum. Parkeren kan voor de deur. En pak je de auto, dan zit je zó op de uitvalswegen richting A15, A50 en A73. Praktische informatie - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlak: 72 m² - Energielabel: C - Balkon op het zuiden - Badkamer vernieuwd in 2025 - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Eigen berging in het souterrain (voorzien van elektra en daglicht) - VvE-bijdrage: € 265,- per maand Nieuwsgierig naar meer? Download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Daar vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6541

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.