Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Molenweg 185

6543VC Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenweg 185 Nijmegen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort komen samen in dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, gelegen op een centrale plek in de stad. De woonkamer is opvallend licht dankzij grote ramen aan beide zijden en is afgewerkt met een sfeervolle eiken vloer. De gesloten keuken, twee slaapkamers en het knusse balkon op het zuidoosten maken het geheel compleet. En dankzij de goede isolatie blijven de maandelijkse energiekosten prettig laag. Je woont hier super centraal: het centrum, station en openbaar vervoer zijn vlakbij, en onder in het gebouw vind je een supermarkt, kapper en bakker. Welkom thuis De Molenweg is een centrale straat in Nijmegen met een mix van wonen en voorzieningen: je zit hier midden in Nijmegen, met winkels onder je en alles binnen handbereik. Via de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen, intercom en een nette trapopgang, ga je naar de vierde (bovenste) verdieping. Vanuit daar stap je het appartement binnen via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer Zodra je binnenkomt, vallen het licht en de ruimte direct op. De woonkamer is lang en praktisch ingedeeld, met aan de ene kant plek voor een eethoek en aan de andere kant een gezellige zithoek. Dankzij de grote ramen aan beide zijden komt er veel natuurlijk licht naar binnen, met uitzicht op groen en de wijk. De eikenhouten vloer loopt mooi door in de gang en slaapkamers en draagt bij aan de rustige uitstraling van het geheel. In 2021 is alles aan de binnenzijde geschilderd, waardoor het appartement fris en verzorgd aanvoelt. En doordat je op de bovenste verdieping woont, geniet je hier van extra rust en privacy. Keuken met veel werkruimte De gesloten keuken is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een rechte opstelling aan beide zijden. Er is veel werk- en opbergruimte, met voldoende plek voor al je keukenspullen en apparatuur. De lichte vloer, strakke fronten en rustige kleurstelling zorgen voor een nette uitstraling. En extra fijn: via de deur loop je zo het balkon op. Perfect om 's ochtends in de zon te ontbijten of even buiten te zitten met een kop koffie. Twee slaapkamers en verzorgde badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en voorzien van de eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de woonkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast, en heeft een brede raampartij met vrij uitzicht en veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt nu gebruikt als werkplek, maar is ook perfect als logeer- of kinderkamer. Vanuit hier kijk je uit op het balkon. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en lichte vloertegels. Er is een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een grote spiegel. Erg fijn is het raam waardoor je de ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Heerlijk balkon Het balkon ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw, op het zuidoosten, met uitzicht op binnentuinen en veel groen. Er is een zonnescherm voor de warme dagen en de nette vlondervloer geeft extra sfeer en versterkt het buitengevoel. In de ochtend schijnt hier de zon, terwijl je ’s avonds juist in de schaduw zit. Dankzij de gunstige ligging kun je er bijna het hele jaar door van genieten, zelfs op een zonnige winterdag is het hier aangenaam Handige berging In de kelder beschik je over een berging van ruim 6 m², ideaal voor fietsen, huishoudelijke apparatuur of seizoensspullen. Je bereikt de berging makkelijk via de centrale entree. Omgeving en faciliteiten De ligging van dit appartement is centraal en praktisch. Je woont boven winkels en voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, een bakker en een kapper. Basisscholen, speeltuinen, huisartsen en een wijkcentrum liggen direct om de hoek, en iedere donderdagochtend is er een markt op het Daniëlsplein. In de buurt vind je diverse sportclubs, tennisbanen en Zwembad West. Wie graag de natuur in gaat, wandelt zo het Dorpspark Hees, Planetenpark of de Goffert in. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: het centrum van Nijmegen is in 10 minuten te bereiken per fiets, en de Radboud Universiteit, HAN en het CWZ liggen op zo’n 15 minuten fietsen. De bushalte ligt voor de deur, en met de auto zit je zó op de A73 of A50. Praktische informatie - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Bouwjaar: 1959 - Type woning: appartement (bovenste verdieping, 3e) - Aantal slaapkamers: 2 - Balkon op het zuidoosten - Berging in de kelder - Energielabel: E, bij een nieuwe aanvraag wordt op basis van aanwezige voorzieningen een beter label (bijvoorbeeld label D) verwacht - Laag energieverbruik (mede door goede dakisolatie en HR++ glas) - VvE-bijdrage: € 175,- per maand - Actieve en gezonde VvE Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6543

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.