Jump to content
Logo of ST Makelaars

Muntmeesterlaan 36

6532XB Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.934

Photo Gallery

Muntmeesterlaan 36 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze bijzonder gelijkvloerse bungalow op een ruim perceel met een bijzonder ruime multifunctionele ruimte. Deze woning biedt meerdere mogelijkheden, denk aan bedrijf aan huis, dubbele bewoning, grote gezinswoning, etc. Hoewel de multifunctionele ruimte nu niet is ingericht als woning, is deze wel eenvoudig te transformeren en komt het totaal aan woonoppervlak op ruim 500 m². Het perceel is 1.465 m² groot en heeft twee ontsluitingen, ook hier zijn diverse mogelijkheden mee. De woning ligt in een mooie en kindvriendelijke buurt van Nijmegen, aan het fietspad van de Muntmeesterlaan. In de omgeving heb je alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, goede scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op steenworp afstand. Indeling Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een ruime entree die toegang biedt tot enerzijds een "vleugel" met 4 slaapkamers en een badkamer en aan de andere kant een "vleugel met keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, de keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is eveneens modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, bad, vloerverwarming en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een balkon aanwezig, op een deel van het platte dak hebben de eigenaren een dakterras gecreëerd. Vanaf het balkon kun je via een trap eveneens in de ruime achtertuin komen. Multifunctionele ruimte Via de centrale hal kun je binnendoor in de multifunctionele ruimte onder de woning komen. De ruimte is opgedeeld in diverse ruimtes en heeft jaren dienst gedaan als opslagruimte/bedrijfsruimte aan huis. Er is een smeerput aanwezig net als een toilet en diverse bergingen. De hoogte van deze ruimtes zijn +/- 3 meter. Een deel heeft extra daglichttoetreding door de zes aanwezige lichtkoepels. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitermate geschikt om een (aantal) auto('s) te stallen/parkeren. De buitenruimte is uniek. Niet alleen ruim opgezet met totaal 1.465 m² perceeloppervlak maar ook met een mooie balans tussen groen aangelegde tuin en bestrating. De achtertuin is bereikbaar door middel van een pad naast de woning vanuit de Muntmeesterlaan alsook vanuit de Fleminghstraat. Kenmerken: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlak circa 137 m²; - Multifunctionele ruimte onder de woning circa 370 m²; - Perceeloppervlak 1.465 m². Enkele bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow; - 4 slaapkamers; - Inpandige parkeergelegenheid onder de woning; - 2 opritten/ontsluitingen; - 16 Zonnepanelen; - Bestemming: wonen. Benieuwd naar de verschillende mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
1465 m²
Content
1760 m³
Other enclosed space
370 m²
Building bound outdoor space
220 m²
Backyard area
711 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit/Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.