Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Muntweg 492

6532TR Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Muntweg 492 Nijmegen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Goffert. Een gezellige, lichte doorzonwoning met eigen oprit, een heerlijke tuin en je beschikt over veel opbergruimte dankzij de kelder, berging, garage en zolderverdieping. Met een fijn leefgedeelte, een nette keuken, 3 slaapkamers en een badkamer is dit een comfortabele plek om te wonen. De tuin is heerlijk groen aangelegd, waardoor je in alle privacy geniet van een mooi uitzicht. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn net als het centrum van Nijmegen allemaal dichtbij. En ben je een natuurliefhebber, dan is de nabijheid van het Goffertpark natuurlijk helemaal ideaal. Sfeervol en licht De voortuin is verzorgd en groen aangelegd met bomen en struiken, waardoor de woning veel privacy biedt en de auto parkeer je op de eigen oprit Via de voordeur stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit hier kijk je uit over het groen van de Goffert, zonder overburen. De zithoek bij de open haard nodigt uit tot ontspannen, terwijl er aan de achterzijde genoeg plek is voor een eettafel bij het raam. De hoge plafonds en de houten vloer dragen bij aan het sfeervolle geheel. Halfopen keuken met toegang tot de tuin De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ook hier vind je de originele granitovloer terug. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een stoere uitstraling met houten fronten en een houten werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur loop je zo de tuin in waar je tijdens zomerse dagen heerlijk buiten kunt dineren. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In een van de voorste kamers bevindt zich een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is niet meegerekend in het woonoppervlak, maar is een perfecte ruimte voor pubers om te chillen. Hier bevindt zich tevens de CV ketel en de ruimte beschikt over een dakraam. De badkamer is netjes en fris, waarbij de houten vloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Met een ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet is deze badkamer helemaal compleet voor dagelijks comfort. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Brede groene achtertuin, garage en berging De achtertuin is een echt pluspunt. Breed, groen aangelegd en beschut, met voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Zoek je juist wat verkoeling? Dat vind je onder de overkapping aan de garage. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, een ideale plek om lekker te klussen. Via de achterom loop je gemakkelijk naar de voorzijde van het huis. Extra bergruimte in kelder en garage Via een deur in de hal vind je de trap naar de kelder toe. Deze biedt uitstekend ruimte voor het opbergen van spullen of voorraad en tevens tref je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een raam. De garage is toegankelijk via de voor- én achtertuin en ideaal voor het stallen van de fiets. Er is ruimte voor opslag en je zou hier ook een mooie hobbyruimte van kunnen maken. Omgeving en faciliteiten De Muntweg ligt aan de rand van de Goffert, een van de mooiste parken van Nijmegen. Hier wandel, sport of ontspan je binnen enkele minuten. In de buurt vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en het CWZ-ziekenhuis. De wijk is levendig maar gemoedelijk, met betrokken buren en een actieve buurtapp. Het centrum en station van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten fietsen, en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit. Praktische informatie - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 84m² - Perceeloppervlakte 236m² - Energielabel E - Eigen oprit - Met 3 slaapkamers en zolder om te chillen - Veel bergruimte (zolder, garage, berging en kelder) - Groene tuin met veel privacy Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
236 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.