Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Nonnenplaats 6

6511VM Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.452

Photo Gallery

Nonnenplaats 6 Nijmegen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en verrassend rustig: dit fijne appartement ligt midden in de historische benedenstad van Nijmegen, op een paar minuten lopen van de Waal, de uiterwaarden én het centrum. Je woont hier in een sfeervol en goed ingedeeld appartement met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon met groen uitzicht. Extra fijn: je hebt hier een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. Dat is zeldzaam op zo’n centrale locatie. Prettig thuiskomen in een rustige straat De Nonnenplaats is een rustige, autoluwe straat in het hart van de stad. Je merkt direct dat het hier prettig wonen is. Via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en trapopgang of lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Praktisch, overzichtelijk en met genoeg plek voor een garderobe. Ruimte, licht en vrij uitzicht De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het hoekraam zorgt voor extra veel daglicht en een vrij uitzicht op het groen, wat voor een rustige en ontspannen sfeer zorgt – juist midden in de stad. De lichte laminaatvloer (vernieuwd in 2023) en de strakke wanden geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. De eethoek staat in directe verbinding met de open keuken, wat het extra gezellig maakt tijdens het koken en tafelen. De woonkamer is licht en ruim, en via de deur loop je zo het balkon op. Dankzij de gunstige ligging en het groen rondom voelt het hier als een fijne, beschutte plek midden in het stadse leven. Praktische en nette open keuken De open keuken is praktisch en netjes afgewerkt met witte kasten, een donker werkblad en een witte tegelwand. Hij is ingericht in L-opstelling en voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte én een barretje waar je gezellig aan kunt zitten. Twee slaapkamers en luxe badkamer Er zijn twee (slaap)kamers: een royale hoofdslaapkamer met plek voor een groot bed en grote kledingkast, en een tweede kamer die nu dienst doet als kantoor. Deze is ook prima geschikt als logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, voorzien van een ligbad, dubbele douche, brede wastafel met twee kranen en ruimte voor de wasmachine. Alles netjes betegeld en goed onderhouden. Balkon met ochtendzon en privacy Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt volop privacy en uitzicht op groen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even buiten te zitten aan het eind van de dag. Op het gezamenlijke binnenterrein is bovendien een picknicktafel waar je met meerdere mensen buiten kunt zitten. Eigen parkeerplek én handige berging Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er een gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats. Handig als er iemand langskomt! In de berging van circa 4 m² – voorzien van elektra – kun je makkelijk je fietsen kwijt, wat gereedschap of huishoudelijke apparaten die je niet dagelijks nodig hebt. Ideaal voor wat extra opslagruimte. Omgeving en faciliteiten De ligging is ideaal: midden in de historische benedenstad, op slechts 200 meter van de Grote Markt. Toch is het in de straat opvallend rustig en voelt het alsof je in een woonwijk net buiten de drukte zit. Geen doorgaand verkeer, weinig geluid, maar wel alles binnen handbereik. Wandel je de straat uit, dan sta je zo aan de Waalkade of tussen het groen van de uiterwaarden. Perfect voor een ommetje, een hardlooprondje of gewoon even uitwaaien aan het water. Liever de stad in? Gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur vind je letterlijk om de hoek. Ook de praktische voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, openbaar vervoer en het station liggen op loop- of fietsafstand. Een stukje Nijmeegse geschiedenis Op de plek waar nu het appartementencomplex staat, stond ooit het imposante pakhuis van firma Th. Schönberger. In de jaren ’80 explodeerde een opslag in het pakhuis, wat leidde tot de sloop. Gelukkig is het huidige complex teruggebouwd in de stijl van het originele pand – met respect voor het historische straatbeeld van de benedenstad. Praktische informatie - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Energielabel: A - Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) - Badkamer vernieuwd: ca. 2015 - Laminaatvloer woonkamer: vernieuwd in 2023 - Mechanische ventilatie recent vernieuwd en gereinigd - Balkon op het oosten - Berging op de begane grond - Lift aanwezig - Eigen parkeerplek op binnenterrein - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 165,- Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.