Residents
162.473
Last year: 2026
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 4.615
Photo Gallery
Description
Te koop: Een mooie (tussen)woning op een top locatie in het bruisende stadshart. De woning (uit 2014) is zeer verrassend gelegen aan een mooi ingerichte binnentuin met bankjes, verlichting en groen. Dit zorgt voor een oase van rust in de hectiek van het stadscentrum. Nadere bijzonderheden/algemene informatie: - De woning beschikt over een privé parkeerplaats (in een afgesloten parkeerkelder) en een privé berging; - Het terras (voortuintje) op de begane grond grenst aan een fraaie binnentuin en is gesitueerd op het zuidwesten; - Het ruime dakterras is eveneens gesitueerd op het zuidwesten; - De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; - De servicekosten bedragen € 180,35 per maand (de woning en de berging tezamen); - Servicekosten parkeerplaats: € 35 per maand; - De woning is goed geïsoleerd; - Voorzien van energielabel A; - Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel; - Screens, airco en een zonnescherm in de woning aanwezig; - De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding; - Gesitueerd midden in het levendige stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik; - Het NS Station, Universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen. Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: circa 117 m² Indeling. Entree aan het Plein 1944, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Begane grond van de woning: Entree, gang/hal, meterkast, video-intercom en toilet (hangend) met fonteintje, woonkamer met ruime trapkast, pvc vloer, veel daglichttoetreding en zowel middels openslaande deuren als middels een deur toegang tot het zonnige terras (voortuintje), moderne keuken met inbouwapparatuur (een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet (hangend) met fonteintje, nette badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting (in de badkamer zijn aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad aanwezig), slaapkamer I, slaapkamer II. Tweede verdieping: Overloop, (berg)kast met c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en mechanische-ventilatie-unit, slaapkamer III met toegang tot het dakterras, slaapkamer IV eveneens met toegang tot het dakterras.
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,04%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Content
- 417 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 17-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Topaasstraat 119
6534ZL Nijmegen
€ 415.000 k.k.
€ 3.807/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Newtonstraat 91
6533KC Nijmegen
€ 369.500 k.k.
€ 3.809/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Muldersweg 233
6532WZ Nijmegen
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goeman Borgesiusstraat 6
6535WN Nijmegen
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berg en Dalseweg 97
6522BC Nijmegen
€ 2.034 p/m
€ 33/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Waalkade 34
6511XP Nijmegen
€ 595.000 k.k.
€ 5.667/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Hoefkamp 1113
6545ME Nijmegen
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aldenhof 6147
6537DL Nijmegen
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
