Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Prins Bernhardstraat 59

6521AD Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.089

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 59 Nijmegen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Tegenover het groene Julianapark en op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen ligt deze sfeervolle benedenwoning. Op de begane grond beschik je over een gezellige woonkamer met half open woonkeuken én bijkeuken, een badkamer en een fijne slaapkamer. In het souterrain vind je de tweede slaapkamer met verwarming en ramen. Met een beschutte voortuin en een knusse stadstuin gelegen op het oosten geniet je hier heerlijk en in alle privacy van het buitenleven. Sfeervol en licht Neem bij aankomst zeker even de tijd om het gehele woningblok goed te bekijken. Het sierlijke authentieke metselwerk geeft een prachtige uitstraling. Het rechtergedeelte van de voortuin behoort bij de woning en hier is een fijne, beschutte plek gecreëerd waar je in alle rust van een kop koffie kunt genieten. Hier vind je ook ruimte voor het stallen van de fiets. De lange, ruime hal biedt ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de meterkast, het souterrain, de eerste slaapkamer en het leefgedeelte. De begane grond wordt grotendeels gesierd door een warme, houten vloer en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met strak afgewerkte wanden en authentieke schouw die passen bij elke interieurstijl. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en het groen in de voortuin zorgt ervoor dat er minimale inkijk is. Ruime woonkeuken met bijkeuken De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime woonkeuken heeft een stoere uitstraling en is net als de woonkamer uitgerust met een authentieke schouw. Dankzij de wandopstelling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De vurenhouten keukenfronten passen mooi bij de vloer. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een magnetron, een oven en een koel/vriescombinatie. Een handige inbouwkast biedt extra opbergruimte. Bij mooi weer open je de openslaande deuren naar de tuin toe, waardoor de stadstuin een verlenging van de woonkeuken wordt. Via een deur bereik je de handige bijkeuken waarin zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en deze ruimte is stoer ingericht met o.a. een betonlook gecombineerd met hout en open metselwerk. Ook vanuit hier heb je directe toegang tot de patiotuin. Baden en slapen Via de bijkeuken bereik je middels een schuifdeur de badkamer. Deze is in stijl van de bijkeuken afgewerkt en heeft dus dezelfde stoere, betonlook uitstraling. Je beschikt over een inloopdouche met hierin 2 regendouches en 1 gewone handdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Naast de keuken aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Het is een fijne slaapkamer met uitzicht op de patiotuin. Deze kamer wordt nu gebruikt als kledingkamer, maar is ook ideaal als studeerkamer of extra opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich in het souterrain waar het dankzij de twee ramen ook heerlijk licht is. Deze ruime tweepersoonskamer wordt gesierd door een betonvloer die voorzien is van vloerverwarming. Hier bevindt zich tevens een luik waarachter zich de kruipruimte bevindt. Het is mogelijk om deze uit te graven. Patiotuin gelegen op het oosten Achter de woning bevindt zich een knusse stadstuin van ca. 16m2 met mooie terrasbestrating. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is op het oosten gelegen. Je begint hier de dag met ochtendzon, maar ook gedurende de dag blijft de warmte hier fijn hangen. Een buitenkraan zorgt ervoor dat je je potten met planten makkelijk water kunt geven. De verticale tuin tegen de muur is voorzien van druppelslangen. Faciliteiten en omgeving Je woont aan de rand van het centrum in de wijk Altrade, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants en bushaltes zijn allemaal op loop- of fietsafstand, en het centraal station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast liggen de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen vlakbij. Voor natuurliefhebbers is dit ook een fijne plek. De Ooijpolder, op steenworp afstand, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De nabijgelegen bruggen zijn perfect voor een wandeling met prachtig uitzicht, en je kunt ook de Nijmeegse bossen verkennen of een tocht maken richting Duitsland. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A50, A15 of A73, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Praktische info: - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Energielabel C - Schilderwerk 2022 - Benedenwoning met souterrain - Twee slaapkamers - Voortuin en patiotuin - Aan de rand van het centrum van Nijmegen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
304 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt Hre CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.