Jump to content
Logo of Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Riekstraat 12

6532VM Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: InBeeld Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.823

Photo Gallery

Riekstraat 12 Nijmegen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wilt u zonder te hoeven klussen sfeervol wonen in een fijne wijk nabij het leuke centrum van Nijmegen? Maak dan snel een afspraak door ons voor de Riekstraat 12 via het sturen van een E-mail naar voor de Riekstraat 12! Deze prachtige en sfeervol ingerichte hoekwoning beschikt over een heerlijke zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en voelt door de praktische indeling echt ruim aan. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een kelderverdieping met een stahoogte van bijna 2 meter en een zolderverdieping met een praktische vierde slaapkamer die nu als een studio is ingericht inclusief een klein keukentje en badkamer. De keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom is op het zuid-oosten gelegen en zodoende de gehele dag zonnig. De populaire Landbouwbuurt is een rustige kindvriendelijke woonwijk met een zeer centrale ligging in Nijmegen. Het Goffertpark ligt op loopafstand, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en universiteit zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Deze woning ligt in een rustige straat met veel groen en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en het NS station. Indeling Kelder: Ruime kelder voorzien van ventilatie met stahoogte van ca. 200 cm. Voorzien van een wasmachineaansluiting en een vrijstaande vriezer. Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met open hoek opgestelde nette keuken die is voorzien van een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap, inbouw koelkast, oven en vaatwasser. Doordat er aan alle zijden van de woonkamer en keuken raampartijen aanwezig zijn, is er meer dan voldoende daglicht toetreding. Dit maakt het aangenaam om hier te wonen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de linker achterzijde is een kleine hal met toegang naar het hangend toilet en een deur naar de achtertuin. Deze ruime, fraai ingerichte achter- en zijtuin beschikt over veel zonlicht en is een mooie aanvulling op deze charmante hoekwoning. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen berging voorzien van elektra. En aan de achterzijde van de woning is tevens een breed zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim bemeten zijn. Luxe modern ingerichte badkamer met inloopdouche, hangend tweede toilet, designradiator en luxe wastafelmeubel met twee kranen. Een raam in deze badkamer zorgt voor ventilatie en daglicht. Tevens is er vanuit de overloop een vaste trap naar zolderverdieping. Zolder verdieping: Overloop met CV installatie Intergas 2023 (eigendom) leidt naar de praktische studio van ca. 15 m² voorzien van een groot kunststof VELUX dakraam. De studio heeft door het aanwezig zijn van een royale dakkapel een aangename afmeting en is voorzien van een kleine open keuken met een 2 pits inductiekookplaat, losse koelkast en spoelbak. De tweede badkamer is keurig licht betegeld en is voorzien van een douchehoek, derde toilet en een Velux dakraam. Voorts: Bouwjaar 1949, Perceeloppervlak 147 m², Woonoppervlakte ca. 85 m², Overige inpandige ruimte ca. 9 m², Externe bergruimte ca. 5 m², Combiketel Intergas uit 2023, Energielabel D. + Centrale ligging ten opzichte van het Goffertpark, centrum van Nijmegen, het Radboud UMC, universiteit en station. + In 2020 voorzien van dak- en vloerisolatie, muurisolatie was al aanwezig. + Digitale radiatorknoppen die via de Wifi/mobiele telefoon in te regelen zijn. + Woning is recentelijk gerenoveerd en elektra, riool en waterleiding zijn afgewerkt. + Geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het bovenraam voordeur. + Vier slaapkamers. + Studio met een eigen keuken en badkamer (= de vierde slaapkamer). + Groene, bloemrijke tuin met stenen berging gelegen op het zuidoosten. + Levering ca. eind oktober begin november in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
147 m²
Content
326 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
25-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6532

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.