Residents
1.800
Last year: 2025
Bergsebaan 36
4709AN Nispen • Noord-Brabant
Available
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 4.193
Photo Gallery
Description
Met TROTS! bieden wij u aan; Bergsebaan 36, Nispen Op een rustige locatie in Nispen gelegen ruime tweekapper met grote garage, drie slaapkamers, een grote zolder en een fraai aangelegde tuin met royale veranda en berging. De woning staat op een perceel van circa 290 m² en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De lichte woonkamer en praktische indeling maken dit huis zeer geschikt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal met meterkast en toilet krijgt u toegang tot de ruime en moderne woonkamer met veel lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling en biedt een frisse, tijdloze uitstraling met voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, toilet, design radiator en modern dubbel wastafelmeubel. Airco voor heerlijk koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij de grootte en indeling perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wanneer er meer ruimte gewenst is kunnen hier dakkapellen worden geplaatst en kan er een volwaardige 2e verdieping ontstaan. Achtertuin: De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De grote veranda met berging maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Garage en oprit: Vanuit de tuin is de verwarmde garage bereikbaar, welke is voorzien van een mooie tegelvloer en elektrische sectionaaldeur. Op de oprit bied plaats aan 2 auto's en heeft toegang tot de voordeur en fraai aangelegde voortuin. Wonen in Nispen Nispen is een charmant en gemoedelijk dorp, gelegen nabij Roosendaal en de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en lokale winkels zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Roosendaal voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De ligging maakt Nispen bovendien aantrekkelijk voor wie zowel van rust als goede bereikbaarheid houdt. Kortom: een veelzijdige woning met veel potentie op een prettige locatie. Kenmerken: - Tweekapper met garage - Perceel van ca. 290 m² - 3 slaapkamers - Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Open keuken in witte hoekopstelling - Openslaande tuindeuren naar terras - Fraai aangelegde tuin - Royale veranda met berging - Garage met elektrische sectionaaldeur - Rolluiken Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt!
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 511 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nispen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nispen
Residential and neighborhood statistics in Nispen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nispen. In 2025 were there 1.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.
Average WOZ
EUR 453.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
54
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Education level
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
161
Label A
117
Label G
102
Label B
87
Label D
86
Label F
76
Label E
44
Label A+
7
Label A+++
4
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.520
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.010
Business activity in Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nispen.
Frequently asked questions about living in Nispen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer houses in Nispen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 73 b
4709AB Nispen
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Smidsakker 22
4709BV Nispen
€ 379.000 k.k.
€ 4.356/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 38
4709AC Nispen
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 26
4709AC Nispen
€ 365.000 k.k.
€ 1.871/m²
GSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Sold
Oude Turfvaartsestraat 25
4709RN Nispen
€ 735.000 k.k.
€ 5.975/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 1675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 4 a
4709AC Nispen
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergsebaan 10
4709AN Nispen
€ 609.000 k.k.
€ 3.904/m²
DSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 708 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Grensstraat 3
4709RE Nispen
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 632 m²
- Bedrooms
- 5
