Residents
525
Last year: 2025
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 4.144
Photo Gallery
Description
SFEERVOLLE WONING | GOED ONDERHOUDEN EN GEISOLEERD | GELIEFDE LOCATIE IN NOORDLAREN Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met volop woon-, buiten- en bergruimte en een prachtige ligging? Dan is Zuidlaarderweg 50 in Noordlaren absoluut een kans! Deze charmante woning (bouwjaar ca. 1900) combineert de warme uitstraling van vroeger met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 118 m², drie slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een royale kavel van 395 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen, maar toch nabij stad en natuur. De woning ligt in Noordlaren, een geliefd dorp op de grens van Groningen en Drenthe. Hier woont u landelijk en rustig, maar met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten in Zuidlaren, Glimmen en Haren. Voor natuurliefhebbers zijn het Zuidlaardermeer en de omliggende bossen en natuurgebieden ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Groningen bereikt u met de auto in circa 15 minuten en ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw (2020) die ruim is opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, toilet en diverse praktische bergruimten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, die ideaal kan dienen als extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd, met ruimte om te genieten van de zon of juist de schaduw. Achter op het perceel staat een stenen schuur (34 m²) met vliering, perfect voor fietsen, hobby en opslag. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Recent verbouwd en gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Ruime vrijstaande stenen berging (ca. 34 m²) - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C De vraagprijs bedraagt € 489.000,- kosten koper. Wilt u deze sfeervolle woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 395 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordlaren on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordlaren
Residential and neighborhood statistics in Noordlaren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordlaren. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 612.426.
Average WOZ
EUR 612.426
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.490
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 545 |
| 2025 | 525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.458 |
| 2022 | EUR 476.211 |
| 2023 | EUR 539.135 |
| 2024 | EUR 591.528 |
| 2025 | EUR 612.426 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 60
15-25: 30
25-45: 60
45-65: 185
Education level
Hoger
140
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
475
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
15
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
67
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
86
Label C
35
Label B
29
Label D
29
Label A
21
Label F
16
Label E
12
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.967 | 3.330 |
| 2021 | 2.288 | 3.520 |
| 2022 | 1.748 | 3.330 |
| 2023 | 1.414 | 2.998 |
| 2024 | 1.330 | 3.096 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 805 • Electricity: 1.510
Huurwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 1.925
Koopwoning
Gas: 1.449 • Electricity: 3.119
Appartement
Gas: 1.266 • Electricity: 3.784
Tussenwoning
Gas: 559 • Electricity: 1.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.576 • Electricity: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 719 • Electricity: 1.650
Business activity in Noordlaren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 130
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordlaren.
Frequently asked questions about living in Noordlaren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordlaren?
Noordlaren telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren is in 2025 circa € 612.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren ligt rond € 39.490 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordlaren?
In Noordlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer houses in Noordlaren
View more homes in this location.
-
- Available
Lageweg 49
9479PB Noordlaren
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
DSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat 7
9479PK Noordlaren
€ 595.000 k.k.
€ 2.729/m²
FSave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Achter de Hoven 8
9479PH Noordlaren
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lageweg 47
9479PB Noordlaren
€ 495.000 k.k.
€ 4.419/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 513 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lageweg 29
9479TA Noordlaren
€ 1.850.000 k.k.
€ 2.955/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 626 m²
- Land area
- 7868 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lageweg 29 a
9479TA Noordlaren
€ 850.000 k.k.
€ 2.607/m²
A++Save as favorite- Living area
- 326 m²
- Land area
- 968 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuidlaarderweg 47
9479TH Noordlaren
€ 989.000 k.k.
€ 2.900/m²
Save as favorite- Living area
- 341 m²
- Land area
- 7655 m²
- Bedrooms
- 4
