Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Hoefijzer 24

4326AG Noordwelle • Zeeland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Hoefijzer 24 Noordwelle
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het charmante ringdorp Noordwelle, ligt aan het autoluwe Hoefijzer deze bungalow met aangebouwde garage. De ligging is ideaal; op nog geen 10 autominuten van het Noordzeestrand of het Grevelingenmeer en op slechts 5 autominuten van Renesse, waar je alle faciliteiten (en meer) vind voor de dagelijkse voorzieningen. Maar op deze plek vind je vooral de rust en ruimte van een kleine kern. Deze gelijkvloerse woning heeft een ruime woonkamer met diverse ramen voor veel lichtinval. Door de hoge plafonds voelt het geheel zeer ruimtelijk en comfortabel aan. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is met circa 28 m2 mooi ruim. Aan de achterzijde is de keuken gevestigd welke is voorzien van een praktische hoekopstelling. De erker in de keuken zorgt voor veel lichtinval en van hieruit heb je een mooi zicht op de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer meet maar liefst circa 14 m2 en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend is er een badkamer en suite met tweede toilet, wastafel en douche. Verder is er nog een tweede, kleinere slaapkamer van zo’n 6 m2. De garage is binnendoor bereikbaar en is circa 6,05 x 3,10 meter. In de garage zijn de wasmachineaansluiting en Cv-opstelling gevestigd. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Vanuit de hal is met een vlizotrap nog een handige vliering bereikbaar voor extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Verder zijn er rondom elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. De woning dateert uit 1989 en heeft daardoor dak-,gevel- en vloerisolatie vanuit de bouw. Het geheel beschikt nu over energielabel D en is door het plaatsen van zonnepanelen eenvoudig verder te verbeteren. De volledig omheinde tuin ligt mooi rondom de woning zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden. De tuin is voorzien van het nodige groen en er is een terras op het westen achter de garage. Op de erfgrens zijn recentelijk nieuwe schuttingen geplaatst. Achterin is er een houten berging van circa 8 m2. Op de oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. De woning is alleen bestemd voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit is een prettige en gelijkvloerse woning, op een rustige locatie. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Zelf ervaren? We nodigen je graag uit om deze unieke bungalow te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
348 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4326

Google Maps

Geographical overview Noordwelle

Explore Noordwelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Noordwelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwelle. In 2025 were there 313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.283.

Residents

313

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 494.283

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.012

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwelle
Year Residents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwelle
Year Average WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition of residents

Age build-up

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Education level

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origin of residents (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricity: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricity: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricity: 1.981

Business activity in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwelle.

Frequently asked questions about living in Noordwelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer houses in Noordwelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.