Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Salviahof 41

2203ED Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.701

Photo Gallery

Salviahof 41 Noordwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

"Instapklaar" 2-kamer appartement met een grote tuin! Dit gezellige appartement op de begane grond bevindt zich in de groene woonwijk Boerenburg en heeft een voortuin en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Het appartement is vlakbij uitvalswegen en een kleinschalig winkelcentrum gelegen. Daarnaast zijn het strand, boulevard en het landgoed Leeuwenhorst op slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Het appartement is perfect afgewerkt en geschikt voor zowel starters als ouderen! De indeling van dit begane grond appartement is als volgt: Entreehal met toegang tot de bijkeuken (is ook van buitenaf bereikbaar) en de keuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld. Hier tegenover toegang naar de moderne gesloten keuken. Verder toegang tot de gezellige en strak afgewerkte woonkamer, welke slim is afgescheiden van de slaapkamer middels een schuifwand. Verder is er tegenover de badkamer een praktische kastruimte en voorts toegang tot de moderne badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een modern toilet. Voorts de slaapkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten van 5 meter diep en bijna 8 meter breed. In de tuin is er ook een praktische berging aanwezig voor de fiets(en). Het gehele appartement is vanaf 2018 compleet verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. Zo is in 2019 de cv-ketel vervangen, alle elektra- en waterleidingen zijn vervangen, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn geplaatst, grotendeels verlaagde plafonds met inbouwspots zijn aangebracht, alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vervangen, nieuwe keuken en badkamer en alle moderne wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn aangebracht. Oftewel alles is aangepakt vanaf 2018! In 2025 is het gehele appartement opnieuw professioneel geschilderd en/of behangen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt (in 2025) € 104,- per maand. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een fijne tuin in een rustige woonomgeving. Graag tot ziens bij een van de bezichtigingen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
208 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.