Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Sondauwhof 9

2203EJ Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 5.517

Photo Gallery

Sondauwhof 9 Noordwijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit nette en goed onderhouden 2-kamerappartement in Noordwijk heeft een moderne keuken, nette badkamer, ruim opgezette slaapkamer is gelegen op de begane grond en heeft zowel een voor- als achtertuin(22)m2 op het zeer zonnige zuidwesten! In de ruim opgezette, groene wijk Boerenburg in de directe omgeving van kleinschalig winkelcentrum, strand en de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Haarlem. Rondom het appartementencomplex zijn veel openbare parkeerplaatsen, een aantal zijn voorzien van een elektrische laadpaal. De centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom entrappenhuis geeft toegang tot het appartement op de begane grond. U betreedt de hal, vanuit waar er een grijze laminaatvloer is doorgelegd naar de keuken en de ruimte voor het opbergen van spullen. De L-vormige keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen, heeft lichtgrijze keukenkastjes en een antraciet kleurig aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met daarboven een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een donkere kraan met bijpassende spoelbak. De CV-ketel(2018) is geplaatst in de keuken en deze kast heeft deze kleurstelling als de keuken. De woonkamer is een fijne ruimte met een groot raam met uitzicht over de voortuin, de straat en het vele groen van de wijk. Op de vloer ligt een licht bruine laminaatvloer, welke is doorgelegd naar de tussenhal en de slaapkamer. De woonkamer is dermate ruim, dat je er zowel een leuke eet- als zithoek kunt realiseren. Middels een portaal met deur en veel glas komt u in een tussenhal met een volledige kastenwand en de toegang tot de badkamer en slaapkamer De badkamer is volledig betegeld, waar er aan de wand gekozen is voor een gebroken witte tegel, heeft de vloer een licht grijze vloertegel, de achterwand van het toilet en van de douche hebben een speelse mozaïek wand. De badkamer heeft een wit zwevend toilet, een inloopdouche, een net badkamermeubel met wastafel, een donkere designradiator en de opstelling van de wasmachine en droger. Aansluitend is de slaapkamer met doorgelegde laminaatvloer vanuit de woonkamer, witte wanden en plafond. De raampartij heeft een openslaand raam, daarnaast is er een loopdeur naar de tuin op het zuiden! Dit appartement beschikt over een tuin op het zuiden en een achterom. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van het groen. Een groot pluspunt voor een appartement op de begane grond! Wat maakt dit appartement bijzonder: -Rustige ligging in het groen, veel parkeerlgelegenheid -instapklaar 2-kamerappartement -Keurige keuken en badkamer -Veel praktische bergruimte -Een meer dan heerlijke tuin op het zuiden

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
186 m³
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.