Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Victoriberg 49 V7

2211DL Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Victoriberg 49 V7 Noordwijkerhout
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Fijn, wanneer u al uw woonwensen van uw lijstje kunt afvinken! Dit modern afgewerkte, instapklare 2-kamerappartement is gelegen op mooie locatie, in het dorpshart van Noordwijkerhout. Het appartement heeft 37m2 woonoppervlakte, is goed onderhouden en heeft fijne leefruimtes met veel lichtinval. Een meer dan leuk appartement dat alles heeft, om uw nieuwe thuis te worden! Dit mooie appartement ligt midden in het dorpshart van Noordwijkerhout en heeft een zeer divers aanbod van horeca, winkels, sportaccommodaties en scholen. Zo heeft u al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast heeft u talloze recreatiemogelijkheden met het zee- en duingebied ‘om de hoek’. Uitvalswegen richting de A44 en de A4 naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed en in korte tijd te bereiken en ook het openbaar vervoer naar omliggende steden is goed geregeld. De centrale entree Het appartement is gelegen op de bovenste (2e) verdieping van het complex. De centrale toegang heeft een afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Middels het trappenhuis komt u ook in de parkeergarage weer tevens de toegang tot de algemene fietsenberging is. De entree Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de keuken, de woonkamer, de meterkast en de badkamer. Vanuit hier is de licht eiken laminaatvloer geheel doorgelegd m.u.v. de badkamer. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk. De woonkamer De woonkamer wordt prettig belicht door de 3 speelse raampartijen met meerdere openslaande ramen. Ook hier is de strakke witte afwerking op de wanden en het plafond terug te vinden. De woonkamer is fraai in te delen inz een heerlijke eethoek en een prettige zithoek. De keuken heeft een rechte opstelling en heeft zowel hoge als lage kastjes en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap, een rvs spoelbak, een wit betegelde achterwand en een rvs spoelbak De slaapkamer De strakke afwerking in de slaapkamer staat perfect in lijn met het gehele appartement. Door het aanwezige en te bedienen dakraam heeft deze ruimte een zeer prettige lichtinval. De badkamer Deze nette badkamer is volledig betegeld. Aan de wanden is gekozen voor een witte wandtegel, en op de vloer voor een donkergrijze vloertegel. Er is een wit toilet aanwezig, een inloopdouche. een wastafel en een radiator. Aansluitend aan de badkamer is de technische ruimte met ook de aansluitingen van de wasmachine en droger. Wat maakt dit appartement zo leuk: - Gelegen in het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout - Dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, goede aansluiting met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden (Leiden, Den Haag, Amsterdam) - Instapklaar en een nette afwerking van de ruimtes - De woonkamer heeft 3 speelse raampartijen met meerdere openslaande ramen - Strakke en lichte afwerking van de wanden en plafonds - Algemene fietsenberging - Maandelijkse bijdrage VVE: € 98,- - Bijdrage parkeerplaats in parkeergarage € 132,75 (verplichte afname, fiscaal aftrekbaar). - Direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
121 m³

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.