Jump to content
Logo of Makelaardij Hofstee

De Kwekerije 41

8391LG Noordwolde • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

De Kwekerije 41 Noordwolde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! In een rustige straat in Noordwolde staat deze nette en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen op een perceel van ca. 226 m² eigen grond. Een ruime woning met een solide basis en een functionele indeling. De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is in ca. 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte, met een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruime mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra ruimte naar eigen wens. Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in ca. 2023, zijn de schuttingen geplaatst in ca. 2023 en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2022. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie uit ca. 2018. Glasvezel is aanwezig en het energielabel is B, passend bij het bouwjaar en het huidige wooncomfort. De ligging in een rustige woonstraat maakt dit een fijne plek om te wonen, met scholen, winkels en overige voorzieningen van Noordwolde op korte afstand. Een woning die binnenkort te betrekken is en tegelijk ruimte biedt om deze verder naar eigen smaak af te werken. Een degelijk en verzorgd huis dat klaar is voor de volgende bewoners. Tijdens een bezichtiging ervaar je zelf de ruimte, indeling en het karakter van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
226 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8391

Google Maps

Geographical overview Noordwolde

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwolde

Meer houses in Noordwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.