Jump to content
Logo of RMW Makelaars

Harm Ellensstraat 36

8391MK Noordwolde • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Harm Ellensstraat 36 Noordwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wegens omstandigheden wederom beschikbaar gekomen dus informeer naar de mogelijkheden! Deze hoekwoning (bouwnummer 18) wordt uitgevoerd met diverse meerwerkopties zoals o.a. een schuifpui, trapkast, draai-/kiepramen op de eerste en tweede verdieping, zolderindeling, een buitenkraan en luxer sanitair. De hoekwoning heeft een woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Met de vaste trap kom je op de ruime zolder met indeling. Rijwoningen zoals je ze in de jaren '30 ook zag, gevarieerd uitgevoegd dankzij de afwisseling met een topgevel per woonblok. Alle woningen hebben op de eerste verdieping witte metselsteen, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het plan bestaat uit vrijstaande, half vrijstaande, levensloopbestendige en rijwoningen. Wat de woningen gemeen hebben is een smaakvolle architectuur met een overduidelijke knipoog naar de jaren ’30. Je ziet het aan de kenmerkende hellingshoek van het dak, hier en daar afgewisseld met een topgevel. Wonen tussen bossen en heidevelden in een nieuwe knusse wijk met speels straatbeeld. Rond het dorp is er een hele reeks ongerepte natuurgebieden met bossen, heidevelden en waterpartijen in oude veenmoerasgebieden. Het is hier prachtig, zeker nu. Goed bereikbaar vanuit Wolvega, Steenwijk en Heerenveen. Een aangenaam dorpsgevoel, gecombineerd met eindeloos veel mogelijkheden om te recreëren, vlakbij huis. Je gaat wonen in een karakteristiek Fries-Drents dorp met zo’n 3.000 inwoners. Hier vind je nog het dorpsgevoel en saamhorigheid. Een knusse hoofdstraat met veel bomen, je vindt er nog "ouderwetse" speciaalzaken. Een relatief kleine dorpskern, met daaromheen ruim opgezette woonbuurten. Om de hoek een hele reeks beschermde natuurparken en kleinschalige recreatiegebieden. Het voelt bijna als permanent vakantie vieren. Kenmerken: - Inclusief warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming - Tuin op het zuidwesten - Houten (fietsen)berging in de achtertuin - Start bouw binnenkort - Oplevering medio 2027 Heb je belangstelling? Neem direct contact op met ons kantoor!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
141 m²
Content
450 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8391

Google Maps

Geographical overview Noordwolde

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwolde

Meer houses in Noordwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.