Jump to content
Logo of De Linde Makelaars

Koemarkt 6

8391HW Noordwolde • Fryslân

Sold Buyer's agent: Brink Makelaardij

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.299

Photo Gallery

Koemarkt 6 Noordwolde
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met ruimte, licht en privacy op een perceel van 870 m² en met een garage en carport. Achter de voordeur van deze vrijstaande semi-bungalow uit 1971 schuilt een woning die verrast door haar ruimte, licht en veelzijdigheid. Gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum, biedt deze woning het comfort van gelijkvloers wonen in combinatie met extra kamers op de verdieping, een royale tuin en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Indeling Entree, hal met trapopgang, doorzon woonkamer van circa 29 m² heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een houtkachel, dichte keuken van circa 10 m² beschikt over een recente (2021) keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, de gang heeft een provisiekast, meterkast en separate toilet met fonteintje, tevens een ruime slaapkamer van circa 19,5 m², met de mogelijkheid om deze terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers, de badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. Verdieping Overloop met vide, 2 slaapkamers van ca 20 m2 en 25 m2 waarvan 1 voorzien van een vaste wastafel. Er is een bergkamer van ca 7,5 m2 met opstelling van de cv-combiketel. Alle kamers hebben aan één kant knieschotten. Buitenruimte en bijgebouwen Vrijstaande stenen garage van circa 22 m². Op het perceel bevinden zich twee opritten, waarvan één met een royale carport van circa 30 m². De tuin is rondom gelegen; de diepe achtertuin biedt veel privacy. • Vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond • Gelegen op loopafstand van het centrum • Royale kavel van circa 870 m² met veel privacy • Woonoppervlakte circa 127 m² en inhoud circa 488 m³ • Doorzon woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel • Moderne keukenopstelling (2021) met inbouwapparatuur • Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, zowel op de begane grond als op de verdieping • Twee opritten op eigen terrein, waarvan één met royale carport van circa 30 m² • Vrijstaande stenen garage van circa 22 m² • Verwarming middels cv-combiketel Nefit Trendline (2021) • Energielabel C, HR++ en isolerende beglazing (m.u.v. separate toilet), dakisolatie en deels vloerisolatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
870 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8391

Google Maps

Geographical overview Noordwolde

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwolde

Meer houses in Noordwolde

View more homes in this location.