Jump to content
Logo of De Linde Makelaars

Meentheweg 13

8391VA Noordwolde • Fryslân

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.742

Photo Gallery

Meentheweg 13 Noordwolde
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Woonboerderij op ca 2 ha, te midden van de landerijen, grenzend aan bos en heide. Op een prachtige, rustige locatie, ver van de weg en volledig omringd door groen, staat deze karakteristieke woonboerderij met diverse royale bijgebouwen. Een plek waar je elke ochtend wakker wordt met het zicht over de weilanden, de dauw boven het gras en reeën die hun weg zoeken door de natuur. De woonboerderij ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om modernisering en verduurzaming. Indeling: entrée in lange gang met toilet en meterkast, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging, keuken (± 9 m²) met eenvoudige keukenopstelling, slaapkamer (± 15½ m²), berging, woonkamer (± 41 m²) met houtkachel, zij entrée/hal. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 5, 6½, 5 en 9 m²) met veel bergkasten/ruimte. Verwarming geschiedt momenteel via gaskachels De afvoer loopt via een IBA-systeem (geen aansluiting op het gemeentelijke riool). Naast de boerderij bevinden zich meerdere ruime bijgebouwen, waaronder: een schuur van ca. 237 m² een schuur van ca. 117 m² een schuur 24 m² Een schuur 281 m² Dankzij de omvang van deze opstallen, het royale perceel weiland rondom (totaal 20.170 m²) en de agrarische bestemming is dit een ideale locatie voor het houden van (klein)dieren of het realiseren van andere landelijke woondromen. De ligging is uniek: de Meentheweg grenst aan uitgestrekte bossen en heidevelden, waardoor natuurliefhebbers hier volledig tot hun recht komen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Noordwolde op korte afstand bereikbaar, zodat rust en praktisch gemak hier hand in hand gaan. Een bijzondere kans voor wie houdt van ruimte, natuur en de vrijheid van het buitenleven! Noordwolde ligt ongeveer op het drie provinciën punt van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe (Drents Friese Wold) en in het westen de Lindevallei en Het Nationale Park de Weerribben en het verdere waterrijke Friesland. Ligging op ca. 10 km vanaf de A32 Wolvega Heerenveen-Meppel Zwolle met goede (auto trein) verbindingen naar de Randstad.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
20170 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
659 m²

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8391

Google Maps

Geographical overview Noordwolde

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwolde

Meer houses in Noordwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.