Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Europalaan 212

5672CD Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

Europalaan 212 Nuenen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale, groene locatie in Nuenen, op korte afstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier, vind je deze instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Europalaan 212. De woning biedt alles wat je zoekt: een moderne open keuken, vloerverwarming, een lichte serre, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met berging en achterom. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Indeling Begane grond Hal Via de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je ruimte voor de garderobe, de meterkast, een toilet, de trapopgang naar boven en een trapkast voor extra opbergruimte. De hal is afgewerkt met een nette grijskleurige tegelvloer. Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Over de gehele benedenverdieping ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en nette hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. De keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle gemakken. De opstelling bestaat uit een praktische wandopstelling en een kookeiland. Er is een koelkast, losse vriezer, combi-oven, Bora kookplaat, Quooker en volop kastruimte – zowel aan de wand als aan beide zijden van het eiland. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek. Hier zorgen een grote schuifpui en de serre voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De serre is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze extra leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is royaal genoeg voor een ruime bank, een fauteuil en eventueel een tv-meubel of een kast. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast en buitenzonwering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is eveneens ruim en voorzien van een grote raampartij en een inbouwkast. De derde slaapkamer is iets compacter en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en modern afgewerkt, met een wastafelmeubel, hangend toilet, een ruime inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. De lichtkleurige tegels maken het geheel fris en eigentijds. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Onder de schuine wanden is extra bergruimte gecreëerd. De zolderslaapkamer is compact maar sfeervol, voorzien van inbouwkasten en een groot dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tuin De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur in de keuken als de grote schuifpui bij de eethoek. Zodra je deze opent, stap je de serre in: een lichte, comfortabele ruimte die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier in elk seizoen genieten van het buitenleven. De tuin zelf is verzorgd aangelegd, met een combinatie van sierbestrating, groene borders en een net gazon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, die ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze berging is niet alleen toegankelijk vanuit de tuin, maar ook via de achterzijde van het perceel, waar je de openslaande deuren kunt gebruiken. Hier kun je bovendien direct je auto parkeren. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Bijzonderheden • Instapklare eengezinswoning • Centrale ligging nabij centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier • Moderne open keuken met kookeiland en luxe apparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Lichte serre met glazen schuifwanden • Vier slaapkamers • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
173 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.