Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Randmeerweg 14 0012

8071SH Nunspeet • Gelderland

Available

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 3.583

Photo Gallery

Randmeerweg 14 0012 Nunspeet
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Luxe recreatiewoning op eigen grond aan het Veluwemeer – instapklaar en verhuurklaar! Aan de Randmeerweg 14, kavel 12 in Nunspeet bieden wij u deze prachtige recreatiewoning aan. Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, met de achtertuin pal op het zuiden en uitzicht op een vijverpartij, combineert deze woning comfort, luxe en een unieke locatie. Met een vraagprijs van € 215.000,- k.k. is dit een buitenkans voor wie wil genieten én investeren. De woning, gebouwd in 2019, is modern en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof gevelbekleding, kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Binnen treft u een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een airco split unit voor warme zomerdagen en een CV-combiketel voor behaaglijke winteravonden. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instappen en direct genieten! De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Compleet uitgerust en met volop werk- en kastruimte, ideaal voor gezellige diners of een borrel met uitzicht op de tuin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, logees of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De tuin is fraai aangelegd, met veel privacy en ligging op het zuiden. Hier geniet u van de rust, het groen én het water voor de deur. Dankzij de ligging op Familiehuis Nunspeet, een christelijk georiënteerd recreatiepark, is verhuur uitstekend georganiseerd en levert dit object hoge verhuuropbrengsten op. Zo combineert u zorgeloos rendement met onvergetelijke vakanties op de Veluwe. En dat alles met het Veluwemeer op loopafstand: zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de natuur. De omgeving biedt daarnaast eindeloze fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Samengevat: - Luxe recreatiewoning (2019) - 3 slaapkamers - Eigen perceel van 260 m² (volle eigendom) - Tuin op het zuiden, aan vijverpartij - Verhuur én eigen gebruik mogelijk Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Instapklaar, volledig gemeubileerd en gestoffeerd Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons via 0341-276905. Over familiehuis Nunspeet: Wie eenmaal op Familiehuis Nunspeet geweest is, begrijpt waarom dit park zoveel bezoekers trekt en waarom een recreatiewoning hier zo geliefd is. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, aan de rand van de Veluwe, en combineert een unieke ligging in de natuur met comfort, rust en uitstekende voorzieningen. Het park is christelijk georiënteerd, wat betekent dat er aandacht is voor zondagsrust en een rustige, respectvolle sfeer. Het terrein is vuurwerkvrij en daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en veiligheid. Juist deze identiteit geeft Familiehuis Nunspeet een eigen karakter: hier draait het om samenzijn, genieten van de natuur en tot rust komen. Faciliteiten op het park; Familiehuis Nunspeet biedt alles wat nodig is voor een zorgeloze vakantie. Aan de rand van het park ligt een privéstrand aan het Veluwemeer. Hier kunt u zwemmen, zonnen of deelnemen aan tal van watersporten, zoals suppen, kanoën of zeilen. Voor kinderen is er volop speelplezier met diverse speeltuinen, een voetbal- en pannaveldje, tafeltennis en een beachvolleybalveld. Tijdens schoolvakanties organiseert een enthousiast animatieteam activiteiten voor jong en oud. De omgeving; De ligging van Familiehuis Nunspeet maakt het park extra aantrekkelijk. Aan de ene kant ligt het Veluwemeer, dat uitnodigt tot zwemmen, varen, vissen of een ontspannen wandeling langs de oever. Aan de andere kant strekt de Veluwe zich uit met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Fiets- en wandelroutes beginnen vrijwel bij de voordeur. Het dorp Nunspeet ligt op korte afstand en biedt een gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Voor cultuur en kunstliefhebbers is er het Noord-Veluws Museum, en sportievelingen kunnen terecht bij het zwembad De Wiltsangh of golfbaan Het Rijk van Nunspeet. Ook historische stadjes als Elburg en Harderwijk liggen in de buurt en bieden sfeervolle havens, terrassen en musea. Waarom mensen kiezen voor dit park Familiehuis Nunspeet is populair bij een brede doelgroep: gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige vakantieplek, watersportliefhebbers die het Veluwemeer waarderen, en natuurliefhebbers die graag de Veluwe verkennen. Dankzij de professionele verhuurorganisatie is het bovendien aantrekkelijk voor investeerders en eigenaren die hun woning deels willen verhuren. De combinatie van hoge bezettingsgraad, professionele verhuur en een unieke ligging zorgt voor een interessant rendement. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel + gassfeerhaard Airco: Ja split unit Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 260 m² Woonoppervlakte: ca. 60 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 14 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: € 1.636,- incl BTW Afvalverwerking: € 323,69 incl. BTW Vastrecht: € 167,80 incl. BTW Vraag naar een kostenspecificatie voor een overzicht van alle (optionele) kosten Prijs: € 215.000,- k.k. BTW: Artikel 37d. bij aankoop voor verhuur of exclusief BTW bij aankoop eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
260 m²
Content
155 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.