Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 23 20

3984NH Odijk • Utrecht

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Zeisterweg 23 20 Odijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer hoekappartement met eigen carport, berging en ruim balkon. Het appartement kenmerkt zich door de ruimte, lichtinval en het fraaie hoge plafond in de woonkamer. Aan de achterzijde van het complex ligt een afgesloten terrein met daarop de parkeerplaatsen met carport en de bergingen. Het centrum van Odijk ligt letterlijk om de hoek, op loopafstand. Odijk is een sfeervol, klein dorp gelegen in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. Het centrum van Odijk ligt op circa 200 meter afstand van het appartement en biedt onder andere supermarkten, leuke restaurantjes, een apotheek en een drogisterij. Het Dorpshuis van Odijk, met activiteiten voor jong en oud, en ook het gezondheidscentrum met fitnessruimte liggen op loopafstand. Vanaf Odijk zijn heerlijke lange fietstochten mogelijk door de prachtige weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten is de A12 te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van grote steden als Utrecht en Amsterdam. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Zeist en Utrecht. In de nabije omgeving bevindt zich het NS-station Driebergen-Zeist. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een directe doorgang naar het terrein aan de achterzijde van het complex, waar de eigen berging en carport zijn gesitueerd. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast, praktische was-/CV-ruimte en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand. Via een tussenhal zijn het separate toilet, de geheel gemoderniseerde badkamer en de grote slaapkamer van maar liefst 22 m² bereikbaar. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met een zeer hoog plafond en een eetgedeelte met de keuken. In de woonkamer is een airco geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2023 allemaal zijn vervangen. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en is gesitueerd op het zuiden. Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten (parkeer)terrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een privéberging. Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex met lift. - Gelegen op de derde en bovenste verdieping. - In 2018 zijn de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd. - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is in 2023 vervangen. - In de woonkamer is een airco geplaatst. - Riant en zonnig balkon. - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met fraai hoog plafond. - Privéparkeerplaats met carport op afgesloten terrein. - Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 253,-. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.