Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 75

3984NK Odijk • Utrecht

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.957

Photo Gallery

Zeisterweg 75 Odijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met drie slaapkamers en energielabel B! Op een rustige locatie in Odijk staat deze uitstekend afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers en een zonnige, strak aangelegde tuin. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en kan zonder noemenswaardige investeringen direct worden betrokken. De woning is gelegen in het gezellige dorp Odijk, op korte afstand van Utrecht (Science Park). Voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en sportaccommodaties bevinden zich op loop- en fietsafstand. Zeist en Bunnik (beide met NS-station), evenals Driebergen en Doorn met een ruim aanbod aan middelbare scholen, zijn goed per fiets bereikbaar. Odijk ligt aan de Kromme Rijn en wordt omringd door prachtige natuur met volop wandel- en fietsroutes. Daarnaast is de oprit naar de A12 op slechts twee kilometer afstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een moderne toiletruimte. Via een glazen deur bereikt u de woonkamer. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combioven en koelkast. Aan het kookeiland bevindt zich een gezellige (ontbijt)bar. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de fraaie plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stukje kunstgras. Aan beide zijden is recent een moderne, strakke schutting geplaatst. Achterin de tuin bevinden zich een stenen schuur en een aangrenzend tuinkamer. De tuinkamer is uitgerust met een buitenkeuken en kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren, ideaal voor elk seizoen. Eerste verdieping: Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is omgebouwd tot een zeer ruime en luxe badkamer met ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een royale inloopdouche met twee douchekoppen. De oorspronkelijke badkamer is nog aanwezig en kan dienen als tweede badkamer, wasruimte of inloopkast. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met vaste kast voor de opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde is reeds een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Pluspunten: - Instapklare hoekwoning met energielabel B; - Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming en isolatie; - Glad gestuukte wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping; - Airconditioning in de ouderslaapkamer; - Vier zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en bij de dakkapel; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Strak aangelegde, zonnige tuin met tuinkamer en buitenkeuken; - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd; - Vergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde (plaatsing door verkoper bespreekbaar); - Achter de woning bevindt zich een kleinschalig bedrijventerrein met enkele bedrijfsruimtes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
189 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.