Jump to content
Logo of Aarden Makelaardij

Schaapsheide 12

5409RA Odiliapeel • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaardij OLAV Veghel

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schaapsheide 12 Odiliapeel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

WELKOM THUIS IN DIT SFEERVOLLE FAMILIEHUIS AAN DE BOSRAND Een fijne sfeer, veel ruimte én een fantastische ligging? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Odiliapeel heeft het allemaal. Van een open keuken tot een heerlijk lichte woonkamer, van een extra speel- of werkruimte tot een zonnige tuin met overkapping. En dat alles op een rustige plek, aan een doodlopende straat, met het bos letterlijk tegenover! Hier woon je lekker vrij, met alle voorzieningen dichtbij én volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. De highlights: • 140 m² gebruiksoppervlakte wonen • Aan straatzijde gesitueerde open keuken met moderne keukeninrichting in hoek opstelling • Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur • Extra (werk)speelkamer, bijkeuken en inpandige berging — multifunctioneel in te delen • Lichte badkamer met ligbad, aparte douche, wandcloset én dakkapel • Isolatie toegepast in spouwmuur, vloer en dak • De gehele woning is voorzien van dubbel glas • Eigen oprit • Volledig omsloten tuin met overkapping, houten berging en achterom • Gelegen aan een rustige doodlopende straat met openbare parkeerplaatsen • Energielabel B WONEN IN HET GROEN EN TOCH DICHTBIJ ALLES Je vindt deze woning in een rustige doodlopende straat aan de rand van Odiliapeel, tegenover het bosgebied. Een ideale plek als je houdt van rust en natuur, maar niet afgelegen wilt wonen. Binnen een paar minuten sta je bij de basisschool, de supermarkt of de dorpswinkels. Lekker praktisch dus! LICHTE EN OPEN WOONKAMER MET TUINCONTACT Stap binnen en voel je meteen thuis. De woonkamer is licht, ruim en op de tuin gericht. Dankzij de tuindeur haal je op mooie dagen buiten naar binnen — ideaal voor wie houdt van natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Of je nu met een boek op de bank ploft of gezellig mensen over de vloer hebt, hier voelt het altijd goed. OPEN KEUKEN VOOR KOKEN EN SAMENZIJN De keuken is modern, praktisch én gezellig. De hoekopstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte, en met de inbouwapparatuur heb je alles bij de hand. De open verbinding met de woonkamer maakt het de perfecte plek om samen te koken, kletsen of de dag door te nemen. Vanuit het keukenraam heb je een fraai uitzicht op het bos. De hoge bomen vormen een levendig schilderij dat met de seizoenen mee verandert: in de lente frisgroen, in de zomer vol en weelderig, in de herfst warm gekleurd en in de winter sereen en stil. Het uitzicht geeft de keuken een rustgevende sfeer, alsof de natuur zelf elke dag even binnenglipt. MEER RUIMTE DAN JE VERWACHT Naast de woonkamer vind je nog een extra kamer — ideaal als speelplek voor de kids, thuiskantoor of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Combineer dat met de bijkeuken en de inpandig bereikbare berging, en je hebt een huis dat met je meegroeit. Levensloopbestendig wonen? Hier is het een reële mogelijkheid. BOVEN: SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET DAKKAPEL Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een frisse, lichte badkamer. Die is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een modern wandcloset én een fijne dakkapel voor extra licht en ruimte. ZOLDER EN BERGRUIMTE Via een vlizotrap bereik je de bergzolder — ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag kwijt kunt. BUITENLEVEN ZONDER ZORGEN De achtertuin is volledig omsloten, dus lekker privé. Met een overkapping kun je hier het hele jaar door buiten zitten — van koffie in de ochtend tot een glas wijn bij zonsondergang. De houten berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen, het kunstgras houdt het onderhoud eenvoudig. De afsluitbare achterom maakt het bovendien praktisch voor je fietsen en tuinspullen. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en gebouwd met oog voor wooncomfort. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook slim in gebruik. Kortom: een verrassende woning op een top plekje in Odiliapeel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een fijne combinatie van rust, comfort en mogelijkheden. Maak snel een afspraak — dit huis moet je zélf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
286 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.