Jump to content
Logo of Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Jasmijnstraat 5

7873AV Odoorn • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Exloo

Photo Gallery

Jasmijnstraat 5 Odoorn
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Een bijzonder fijn LEVENSLOOPBESTENDIG huis met verrassend veel m² woongenot en ENERGIELABEL A+++ Deze comfortabele en praktisch ingedeelde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en carport ligt in een zeer rustige en ruim opgezette buurt van het gezellige en gemoedelijke Drentse brinkdorp Odoorn. Odoorn ligt op de Hondsrug, in de gemeente Borger-Odoorn en kenmerkt zich met name door het open landelijk karakter in combinatie met schitterende boswachterijen en heidevelden. De vrijheid en de rust die over je heen dalen zijn onbetaalbaar voor de liefhebber. Oftewel onthaasten wordt hier met hoofdletters geschreven! Toegepaste vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing (deels HR++) een warmtepomp en andere duurzame keuzes hebben geleid tot een uitstekend Energielabel A+++. Maar liefst 30 zonnepanelen wekken ruim voldoende elektriciteit op. Dat is nog eens een prettig vooruitzicht ten aanzien van uw energierekening en wordt er tevens een bijdrage geleverd aan een beter milieu. Rondom de woning is een ruime tuin: aan de achterkant ligt een mooie brede tuin met diverse bomen, struiken, vaste beplanting, betegeld terras en looppaden. Aan beide zijden van het huis is de ruimte voldoende breed en de voortuin is behoorlijk diep. Er zijn diverse mogelijkheden voor een eigen, individuele wijze van gebruik, bijvoorbeeld als siertuin zoals nu het geval is, of een lekkere speelplek voor de (klein)kinderen. Ook voor (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. De aangebouwde garage biedt onderdak voor uw auto, motor of de fietsen en daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig; ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Naast de woning is een royale carport aanwezig en een tuinschuur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, in loop der jaren verbouwd/gemoderniseerd, is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en kan direct worden betrokken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met ruime garderoberuimte, meterkast, toilet, woonkamer, werkkamer/kantoor, royale slaapkamer met 4 inbouwkasten, badkamer met douche en dubbele vaste wastafel, keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tussenhal met kelder en doorgang naar de garage. Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers met veel bergruimte en 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op 1 van de slaapkamers bevindt zich een aparte ruimte waar de warmtepomp, buffervat en omvormer zich bevinden. Om een indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's voor een completere indruk! Info dorp en omgeving Leven in Odoorn betekent vooral dat je er veel op uit gaat, met de fiets of lopend. De mogelijkheden in het omliggende uitgestrekte groen zijn eindeloos, evenals de prachtige fiets- en wandelpaden en dit alles ligt werkelijk om de hoek. De woning ligt dichtbij de dorpskern. Odoorn beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, basisschool en kinderopvang. Maar ook overige voorzieningen zoals een goede busverbinding (lijn 59) met Emmen, diverse horecagelegenheden, 2 drogisterijen, bibliotheek, sporthal, tankstation, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, pedicure/podoloog, schoonheidssalon, twee kapsalons, woonzorgcentrum (Paasbergen) en brocante woonwinkeltjes zijn aanwezig. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 8 km afstand. Als je het soms wat verderop wilt zoeken, dan ben je met de auto binnen enkele minuten op de N381, N34 of A37. Ook op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving volop mogelijkheden. Duik af en toe lekker in het diepe van bosbad "de Leewal" in Exloo (op 2 km afstand en een van de mooiste en duurzaamste zwembaden in de provincie) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Maar even heerlijk in de omliggende, uitgestrekte natuur te wandelen, hardlopen of mountainbiken behoort ook tot de mogelijkheden. Voor de paardenliefhebbers en golfliefhebbers onder ons, heeft Exloo een hippisch centrum en een 18-holes golfbaan. Kortom: een heerlijk verduurzaamd huis in een prachtige omgeving en dichtbij alle denkbare voorzieningen! Kenmerken: - Type woning: vrijstaande semi-bungalow - Bouwjaar: 1970, in loop der jaren gemoderniseerd. - Woonoppervlakte: 163m² - Inhoud: 739m³ - Perceeloppervlakte: 751 m² - Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers) - Energielabel: A+++ Extra info: - Traditionele bouwaard met degelijke bouwmaterialen - De woning is volledig voorzien van kunststof goten/boeidelen - Gemetselde spouwmuren voorzien van isolatie - Deels houten en deels kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing - 30 zonnepanelen (eigendom) - Groepenkast vernieuwd - Uitbouw aan de zijkant met prachtige kantoor/werkkamer - De woning wordt verwarmd middels een Hitachi warmtepomp uit 2018 - Carport aan de zijkant voor meerdere auto's - Verrassend en praktisch ingedeeld huis Voelt u zich aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek u te bieden heeft? Wij stappen graag met u over de drempel om u kennis te laten maken met dit prachtige huis met mogelijkheden en dito locatie. Bel of mail ons voor een afspraak om de woning eens rustig te bekijken. Disclaimer De tekst en de brochure zijn opgesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de tekst en de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
751 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7873

Google Maps

Geographical overview Odoorn

Spatial overview of the work area in Odoorn

Residential and neighborhood statistics in Odoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odoorn. In 2025 were there 1.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

1.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odoorn
Year Residents
2021 1.890
2022 1.900
2023 1.910
2024 1.960
2025 1.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 675 0-15: 245 15-25: 205 25-45: 360 45-65: 510

Education level

Hoger

400

Praktisch

280

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.800

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 180
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 201
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 38
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

153

Label B

143

Label D

121

Label G

72

Label F

61

Label E

17

Label A+

16

Label A++++

13

Label A++

5

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 2.980
2021 1.800 2.970
2022 1.420 2.820
2023 1.150 2.630
2024 1.080 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.390

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.420

Business activity in Odoorn (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odoorn
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odoorn.

Frequently asked questions about living in Odoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odoorn?

Odoorn telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odoorn?

In Odoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Odoorn

View more homes in this location.