Residents
2.360
Last year: 2025
Katsestraat 31
5441XC Oeffelt • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.935
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een moderne en royale twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan een speelveld? Dan is Katsestraat 31 in Oeffelt absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt fijne leefruimtes, vier slaapkamers, een uitbouw met bijkeuken, garage, eigen oprit en een zonnige tuin met twee overkappingen, waaronder één met houtkachel. Met volop bergruimte en een prettige indeling is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Pluspunten op een rij: - Fraai aangelegde tuin met overkapping en houtkachel - Aangebouwde, geïsoleerde garage met vliering en aansluitende berging - Eigen oprit en vrije achterom - Moderne keuken en bijkeuken (2018) - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Vier slaapkamers Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de zeer lichte en ruime woonkamer met open verbinding naar de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser (2025), koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblokje en wastafel. Vanuit een tussenhal met trapkast is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, een vierde slaapkamer en een aparte was- en cv-ruimte met veel bergruimte. Buiten: De verzorgde en moderne achtertuin is voorzien van een overkapping aan het huis én een vrijstaande overkapping met houtkachel. Daarnaast zijn er een aangebouwde garage met vliering en een aansluitende berging. Een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Kenmerken Type woning: Twee-onder-een-kapwoning Woonoppervlakte: ca. 107,8 m² Aangebouwde garage en berging: ca. 22,9 m² Overkapping aan huis: ca. 6,4 m² Inhoud: ca. 463 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1999 Energielabel: B Verwarming en warm water: Nefit Proline (bouwjaar 2020) Isolatie: Volledig geïsoleerd Glasvezel aanwezig Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 241 m²
- Content
- 463 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oeffelt on the map
Spatial overview of the work area in Oeffelt
Residential and neighborhood statistics in Oeffelt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oeffelt. In 2025 were there 2.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.
Average WOZ
EUR 425.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.370 |
| 2022 | 2.375 |
| 2023 | 2.380 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 403.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 345
15-25: 265
25-45: 450
45-65: 750
Education level
Hoger
510
Praktisch
380
Middelbaar
900
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
2.135
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
96
Appartementen
60
Tussenwoningen
123
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
243
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
243
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
58
2020 en later
45
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
222
Label A
157
Label B
143
Label D
118
Label G
100
Label F
94
Label E
39
Label A++
19
Label A+++
17
Label A+
15
Label A++++
12
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.530 |
| 2021 | 1.700 | 3.590 |
| 2022 | 1.330 | 3.390 |
| 2023 | 1.060 | 3.200 |
| 2024 | 1.050 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.470
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 800 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.080
Business activity in Oeffelt (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 305
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oeffelt.
Frequently asked questions about living in Oeffelt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?
Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oeffelt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?
In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer houses in Oeffelt
View more homes in this location.
-
- Available
Eurostraat 13
5441BC Oeffelt
€ 449.000 k.k.
€ 3.118/m²
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat-zuid 35
5441AJ Oeffelt
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
FSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Beenhouwersplein 5
5441BV Oeffelt
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beatrixstraat 5
5441AX Oeffelt
€ 289.000 k.k.
€ 2.833/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hogehoek 7
5441XD Oeffelt
€ 975.000 k.k.
€ 5.132/m²
BSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 1710 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Velgert 7
5441XX Oeffelt
€ 460.000 k.k.
€ 4.742/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Brakelstraat 8
5441BD Oeffelt
€ 375.000 k.k.
€ 3.640/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oranje Nassaustraat 7
5441BA Oeffelt
€ 409.000 k.k.
€ 3.858/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 4
