Jump to content
Logo of Makelaardij Christian

de Baansteen 4

5688SB Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.419

Photo Gallery

de Baansteen 4 Oirschot
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Fraaie, degelijk gebouwde gezinswoning, type (uitgebouwde) tussenwoning met vrijstaande, ruime berging en een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met fraaie terrasoverkapping. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het karakteristieke centrum van Oirschot, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning is mede door de gunstige ligging voor een zeer brede doelgroep geschikt. Nieuwsgierig geworden, maak gerust een afspraak om een kijkje binnen te nemen! BOUWJAAR: 1979 WOONOPPERVLAKTE: circa 136 m² EXTERNE BERGRUIMTE: circa 14 m² GEBOUWGEBONDEN RUIMTE: circa 11 m² INHOUD: circa 480 m³ PERCEEL: 161 m² INDELING: BEGANE GROND Via de (kleine) voortuin komen we bij de voordeur van deze sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde middenwoning. Achter de voordeur van De Baansteen 4 te Oirschot treffen we een praktische hal/entree met garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping en uitgebreide meterkast. Hier bevindt zich ook het geheel betegelde (zwevend) toilet met fonteintje voorzien van elektrische vloerverwarming (2018). Vanuit de entree komt u in de sfeervolle Z-vormige woonkamer met praktische trapkast. De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, een oven, een separate magnetron, een RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken is de praktische bijkeuken met toegangsdeur naar de terrasoverkapping bereikbaar. In de geheel betegelde bijkeuken treffen we de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de omvormer van de 11 zonnepanelen. De luxe terrasoverkapping is voorzien van een mooie lichtstraat, een glazen schuifpui, een radiator en diverse inbouwspots. De begane grond (met uitzondering van de bijkeuken) is voorzien van een nette Novilon vloer (2018) en stucwerk wand- en plafondafwerking. EERSTE VERDIEPING De trapopgang naar de eerste verdieping met overloop voorzien van vaste kast, geeft ons toegang tot drie ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien is van een dakraam en een LG airco-installatie (2023). De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van douche met regendouche, glaswand en thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet, een dubbele vaste wastafel in keurig meubel, een dakraam en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder is de cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar omstreeks 2015) gesitueerd en bevindt zich een vaste wastafel. De vierde slaapkamer met Velux dakraam zal menigeen aanspreken. Achter de louvre deurtjes is veel bergruimte gerealiseerd. De zolderetage is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk/behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. TUIN Ruime, diepe achtertuin (georiënteerd op het zonnige zuiden), geheel omsloten en voorzien van overkapte achterom beschikt nette bestrating. De berging van steen (spouw) gebouwd is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is aangesloten op de voorziening elektra. De voorzijde betreft een relatief kleine, keurig aangelegde en onderhouden voortuin. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie vanuit de bouw. - Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst, 6 op de schuine zijde van het dak en 5 op de het platte dak van de woning. - Het toilet en de badkamer, vernieuwd in 2018, zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing (2022). - De Novilon vloer op de begane grond is gelegd in 2018, toen is ook het stucwerk op de begane grond verniewd. - De cv-combiketel heeft op 20 februari 2025 zijn laatste onderhoudsbeurt gehad. - In 2023 is de LG airco installatie op de ouderslaapkamer geplaatst. - Het platte dak van de bijkeuken is nog vernieuwd in 2022. ALGEMEEN - We doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. - De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. - Als koper heeft u een onderzoek plicht. - In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde NVM vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze NVM vragenlijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
161 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.