Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Hoogstraat 78

5061EX Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.030

Photo Gallery

Hoogstraat 78 Oisterwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Geen tijd of zin om te klussen? Op een mooie plek in de Hoogstraat, tegenover een groenstrook met bomen, staat deze fraai verbouwde en fors uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Sfeer is volop aanwezig, zowel binnen als buiten, en de diepe tuin biedt, via een grote berging, toegang tot de steeg. Je kunt lopend naar de supermarkt en verder zijn er een bakker, de snoephoek en enkele andere winkels in de directe omgeving. Je woont in een karakteristiek stukje Oisterwijk, om de hoek van het Kerkplein met de markante Sint Petruskerk. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Oisterwijk en via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. De Hoogstraat is een levendige eenrichtingsstraat, boordevol karakter en met openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Karakter, sfeer en wooncomfort zijn volop aanwezig bij deze charmante woning, te herkennen aan de grote dakkapel en de raamluiken aan de voorzijde. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grote aanbouw waardoor de leefruimte veel ruimer is dan verwacht. Via de hal met meterkast loop je de woon-/eetkamer in, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Fraaie elementen zijn de glas-in-lood deuren, de lichte houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met zwarte greepjes en een grijs blad van stijlvol composiet. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd. Wat een sfeer heeft deze keuken, mede dankzij de kleur op de muren en de inbouwverlichting in het plafond. Achter de fraaie paneeldeur, naast de eettafel, is de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de louvredeuren hangt de HR-ketel en het blad biedt, net als de planken en bovenkast, ruimte om apparatuur en andere spullen neer te zetten. Verder zijn hier de toiletruimte met fonteintje en de badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met gebruik van fraaie materialen en een goede afwerking. Ook aan details is gedacht, van een douchewand van rookglas, hoge verwarmde spiegels en zwarte kranen. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is verbouwd. Het resultaat is een fijne, volwaardige verdieping met drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel, en de master bedroom met inbouwkast is aan de achterzijde. In deze slaapkamers zie je een buitendeur, die toegang geeft tot het platte dak boven de bijkeuken en badkamer. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Tuin en berging: Heb je binnen alles gezien? Dan gaan we naar buiten! Ondanks de grote aanbouw heeft deze woning een tuin van goed formaat, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet bestrating, kunstgras en een ruime berging met elektra. Erg handig, vanuit de berging is het Spoorpad te bereiken. Volg je dit pad in oostelijke richting, dan bereik je een parkeerterrein bij Blokshekken. En in westelijke richting? Daar grenst het pad aan de Gasthuisstraat! Bijzonderheden: - Aanbouw op de begane grond; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Fraai verbouwde, instapklare woning; - Diepe tuin met een berging en achterom; - Energielabel E.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
155 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2011)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
28-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.