Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Kastanjestraat 10

5061AL Oisterwijk • Noord-Brabant

Under consideration

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.465

Photo Gallery

Kastanjestraat 10 Oisterwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij al even naar een ruime en aangenaam lichte woning op een kindvriendelijke locatie? Kom dan snel een keertje kijken naar deze sfeervolle woning aan de Kastanjestraat in Oisterwijk! Door haar vier slaapkamers en zonnige tuin met carport en berging, zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Daarbij ligt de woning uitermate gunstig en zijn diverse uitstapjes zo gemaakt. Ben je klaar voor het realiseren van jouw droomstulpje? Omgeving Je gaat wonen in een kindvriendelijke buurt in het aantrekkelijke dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, alsmede door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Laten we snel gaan kijken. De woonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. De houten trap vormt hier een speels element middenin de ruimte. De living biedt een mooie basis. Ideaal voor wie het helemaal naar eigen wens wil aanpakken. De leefruimte staat, via de toog aan de achterzijde, in verbinding met de semi-open keuken. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je tevens de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de living kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima basis en zijn ruim genoeg voor alle gewenste meubels. Deze ruimtes, waarvan er eentje over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning, kan je met een likje verf en jouw stylingkeuzes straks omtoveren in jouw gave slaapkamers. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de andere kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Zo geregeld! Of maak jij van een van de kamers, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet? En die badkamer? Die is netjes ingericht met een ligbad met doucheaansluiting en een wastafel. Deze ruimte zal je wellicht willen moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd, maar daar heb je hier dan ook alle ruimte en mogelijkheden voor. Wil jij natuurproducten in de badkamer terugzien, of ga jij toch voor de donkere badkamertrend? Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De ruimte is nu praktisch ingericht, met onder andere een dakkapel en veel bergruimte. Je zou hier straks een mooie slaapkamer kunnen creëren; denk eens aan een luxe master bedroom. Of heb je eerder behoefte aan een inspirerende werk- of hobbyzolder? Aan jou de keus! Tuin In de fijne en onderhoudsvriendelijke tuin, die zowel middels de carport als via de deur in de bijkeuken en de zijkant van de woning te bereiken is, is op de zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon te vinden. En hadden we de praktische berging achterin de tuin al genoemd? Bijzonderheden: ? Netjes onderhouden en aangenaam lichte woning vol mogelijkheden; ? In een rustige, kindvriendelijke wijk in het prachtige Oisterwijk; ? Vier prima slaapkamers; ? Fijne tuin met carport; ? Kunststof kozijnen met HR++ glas (2020); ? Spouwmuurisolatie (2021); ? Bijkeuken met wasaansluiting; ? Rustige ligging met vrije brandgang aan één zijde; ? Alle nodige voorzieningen om de hoek; ? Stad en natuur binnen handbereik; ? Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
146 m²
Content
386 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.