Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Langvennen-Zuid 107

5063CA Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Langvennen-Zuid 107 Oisterwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Klaar voor project droomhuis to be? Kom dan snel een kijkje nemen in deze woning aan de Langvennen-Zuid in Oisterwijk! Achter dit huis op een toplocatie schuilt namelijk een royale hoeveelheid ruimte vol mogelijkheden, kansen en potentie waar je u tegen zegt. Ben jij klaar om deze woning helemaal naar je eigen hand te zetten? In 3... 2...1… Omgeving Je gaat wonen in een leuke en kindvriendelijke buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Kortom: alles wat je nodig hebt. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Geen zorgen: je kan tijdens jouw fiets- en wandeltochten op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Er is hier dus voor iedereen, of je nu meer van rumoer of van rust houdt (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal, waar je achtereenvolgens de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping kan vinden. Onder de trap zit nog een kast met extra bergruimte, die te bereiken is via een deur in de woonkamer. Op naar de living. En die woonkamer is, mede door de fijne hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen binnenvalt en de bakken aan ruimte, snel iets gaafs te maken. Jouw droomvloer onder de voeten en jouw eigen meubels en stylingkeuzes, en het voelt in no time als thuis. Zie je al helemaal het waanzinnige zitgedeelte bij de grote raampartijen voor je? Of kan je je al de heerlijke diners aan de eettafel nabij de keuken voorstellen met jouw favoriete gezelschap? Dat snappen wij. In een hoek aan de voorzijde van de living ontdek je de half-open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is stylingwise aan vervanging toe, waardoor je alle mogelijkheden hebt om jouw ideale keuken te realiseren. Houd jij van een strakke en witte look? Ben je meer van een huiselijke keuken, bijvoorbeeld door te werken met hout? Of volg jij al even de stoere donkere keuken trend? Het is helemaal aan jou. De grootte van het vertrek, waardoor je hier gemakkelijk en gezellig een bartafel zou kunnen plaatsen, is in ieder geval vast mooi meegenomen. Eerste verdieping Vanuit de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle kamers zijn na het nodige klussen en stylen uitermate geschikt als master bedroom en kinderkamers. Mocht je nu geen drie slaapkamers nodig hebben, dan kan een van de kamers bijvoorbeeld ook goed dienen als of studeerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Een optie is om de muur tussen de kamers aan de achterzijde te verwijderen, om zo een extra grote kamer te creëren. En maak je dan van een van die ruimtes een bij de master bedroom horende inloopkast? De mogelijkheden zijn oneindig! Alle kamers beschikken over een groot raam, voor zowel natuurlijke ventilatie als een fijne hoeveelheid lichtinval. De ruimtelijke maar eenvoudige badkamer is aan de linker voorzijde van de verdieping gelegen en uitgerust met een inloopdouche, een wastafemeubel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier geldt dat je alle ruimte en mogelijkheden hebt om het naar wens aan te passen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping, waar tevens een vierde vertrek is gesitueerd. Ook de zolderverdieping verdient wat aandacht, maar is dankzij de ramen en de indeling geschikt voor allerlei doeleinden. Denk aan een extra slaapkamer, een studio of hobbyruimte onder de speelse houten balken. Of droomde je altijd al van een mancave? Tuin De achtertuin is misschien wel het grootste pluspunt van dit huis: lekker diep, zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping, een ruim zonneterras, een achterom en een grote vrijstaande berging. Kortom: alles wat je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al heerlijk relaxen met een koffietje of wijntje, of uitgebreid tafelen in het zonnetje? Kom maar op met dat goede weer in het nieuwe jaar. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden - Fijne tussenwoning vol potentie; - In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het prachtige Oisterwijk; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren; - Veel lichtinval door de raampartijen; - Ruime woonkamer met half-open keuken; - Vier nette slaapkamers; - Tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Stad en natuur binnen handbereik; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; - Pak jij deze kans?

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
143 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.