Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Spoorlaan 74 A

5061HC Oisterwijk • Noord-Brabant

Available

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 3.887

Photo Gallery

Spoorlaan 74 A Oisterwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum van Oisterwijk met ruimte, comfort én een heerlijk dakterras? Dan is dit jouw kans! Op een toplocatie in het centrum van Oisterwijk vind je deze verrassend ruime woning, verdeeld over meerdere woonlagen. Je beschikt hier over een zonnig dakterras, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Bovendien woon je energiezuinig dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen. Je woont hier midden in het centrum van Oisterwijk, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Ook de prachtige bossen en vennen liggen dichtbij, waardoor je hier geniet van de perfecte combinatie van levendigheid en natuur. Indeling Begane grond Je komt binnen via je eigen entree. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, een praktische kast en de toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkeuken. De keuken voorzien va fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker biedt volop werk- en bergruimte en is een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend heb je een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur en extra opslagruimte. Aan de achterzijde beschik je over een ruim verhard terrein met jouw eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je direct de ruimte en het licht in de woonkamer. Vanuit hier stap je zo het zonnige dakterras op – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is recent (2025) vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische zolder-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en voldoende opbergmogelijkheden. Buitenruimte Je beschikt over een ruim dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast heb je het gemak van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein – een groot pluspunt zo midden in het centrum. Bijzonderheden - Zonnig dakterras - Eigen parkeerplaats - Energielabel A - Zonnepanelen (ca. 3600 Wp) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2024) - Badkamer vernieuwd in 2025 - HR++ beglazing - CV-ketel (Atag, 2010, onderhouden 2025) - Vernieuwde meterkast - Kleinschalige VvE (2 appartementen), recent gesplitst

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2010)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.