Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

't Seuverick 31

5061AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

't Seuverick 31 Oisterwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij al even naar een fraaie twee-onder-een-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Kom dan snel een keertje kijken naar deze sfeervolle woning aan ‘t Seuverick in Oisterwijk! Met vier ruime slaapkamers, de mooie ligging aan het water en de garage, zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Ready? Omgeving Je gaat wonen in een zeer kindvriendelijke buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, alsmede door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt binnen via de ruime hal met de vernieuwde toiletruimte (2023) met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Je kan hier ook de inpandige garage betreden, welke voorzien is van een elektrische deur met toegang tot de achtertuin. De overige deur in de hal brengt je naar de woonkamer. En die woonkamer is met haar aangename dosis lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren, de nette afwerkingen, nieuwe vloer (2023) en de ruimte, helemaal klaar voor jouw eigen meubels. De riante woonkamer biedt alle ruimte voor een fijn zitgedeelte, een grote eettafel, een speelhoek, een werkplek of wat jij maar wilt realiseren. De goede basis heb je in ieder geval vast in de pocket. Ook aan bergruimte is gedacht dankzij de handige trapkast. De keuken (2003) in de hoek is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Geen vaatwasser? Geen probleem: de aansluitingen zijn aanwezig. Mocht de keuken niet binnen jouw smaak passen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Zo kan je de look en feel en de inbouwapparatuur regelen waar jij blij van wordt tijdens het kokkerellen. Eet smakelijk! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van de woning en zijn beiden aangenaam ruim, dus hoe je deze wilt verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer is helemaal aan jou. Ook in de derde en kleinere kamer is een studeerkamer, inloopkast of ander soort ruimte voor je het weet gerealiseerd. Alle kamers beschikken over een prettige hoeveelheid licht. Ben jij klaar om lekker te gaan inrichten en stylen? De badkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier geldt dat jij de ruimte volledig naar wens kan veranderen. Tweede verdieping De zolder is nog een extra verrassing: een grote vierde slaapkamer met volop bergruimte, een dakraam en toegang tot de wasruimte (met de HR CV-ketel uit 2017 en de aansluitingen voor wasapparatuur). Hoe ga jij deze kamer onder het sfeervolle schuine dak inzetten? Tuin En dan die tuin! Dit is toch wel het cadeautje van de woning te noemen. De buitenruimte is ruimtelijk, aangenaam groen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je in alle privacy van het zonnetje, spelende kinderen, BBQ’en en borrels tijdens lange zomeravonden. Ook handig: het vrijstaande tuinhuisje, dat ideaal is voor je tuinspullen of als kleine hobbyruimte. Genieten maar! Bijzonderheden • Riante en fraai twee-onder-een-kapwoning met garage; • In een rustige, kindvriendelijke wijk in het prachtige Oisterwijk; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2007); • Ligging aan het water; • Vier ruime slaapkamers; • Ruime tuin met veel groen; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • 9 zonnepanelen (2016); • Stad en natuur binnen handbereik; • Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen; • Pak jij deze kans?

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
229 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.