Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Wim van Baaststraat 26

5063CS Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

Wim van Baaststraat 26 Oisterwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een topwoning boordevol luxe en met een fijne sfeer, aan de rand van het geliefde Oisterwijk. In ‘Pannenschuur Buiten’, waar Oisterwijk en Heukelom elkaar ontmoeten, staat dit zeer royale droomhuis met een buitenzwembad en vier slaapkamers. Van binnen en buiten is een woning met de wowfactor, duurzaam gebouwd en gasloos. Op het dak liggen maar liefst 36 zonnepanelen en er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een walk-in closet. Met een oppervlakte van circa 70 m2 is de woonkamer met woonkeuken een leefruimte van groot formaat. Het charmante dorp Oisterwijk is op fietsafstand, net als het mooie Tilburg. Het buitengebied is een fantastische plek om te wandelen, fietsen en hardlopen door een mooi landschap. De bossen en vennen zijn in de nabijheid, net als de uitvalswegen richting de A58 en A65/N65. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in ruime mate aanwezig, net als sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Wat een prachtig huis is dit! Niet alleen aan de buitenkant, maar ook binnen is dit een huis om verliefd op te worden. Via de oprit loop je naar de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zie je strak stucwerk, een mooie trap en een fraaie houten vloer met verwarming. Links in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Laat je verrassen door de ruimte in de woonkamer en de woonkeuken, die samen circa 70 m2 groot zijn. De circa 9 meter lange woonkamer is ingedeeld met een werk-/studeerplek aan de voorzijde en een royaal zitgedeelte aan de achterzijde. Rustige kleuren, grote ramen en de houten vloer bepalen de sfeer. Waar sommige woningen in de straat een garage hebben, is bij deze woning de woonkeuken. Deze fantastische ruimte is een geliefde plek in huis met dezelfde afwerking als de woonkamer. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin en de keuken met eiland is van topkwaliteit. Voor koffieliefhebbers is er een koffiecorner, waar je mooiste apparaat en accessoires kunnen staan en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Sfeer, stijl en luxe zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een airco-unit en een royale walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als tweepersoonskamer, ook geschikt als royale kinderkamer of werkkamer. Of je nu van een warm bad of een heerlijke douche houdt, deze woning heeft het allebei. Je hoeft overigens niet te douchen in bad en uiteraard is er ook een tweede toilet. Een van de blikvangers is het brede wastafelmeubel met een prachtige wastafel, twee kranen en een spiegelkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is optimaal ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een wasruimte. Boven de slaapkamers is een bergzolder en de drummer in huis heeft ook een plekje op de overloop, die dankzij het grote raam heerlijk licht is. Aan de voorzijde is een slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, en de kamer aan de achterzijde is thans ingericht als tweepersoonskamer. In beide kamers is een groot dakraam geplaatst en er is bergruimte in de schuinte van het dak. Tuin: Ga je via de deur in de woonkamer of via de schuifpui in de woonkeuken naar de tuin? Van binnenuit kun je al zien dat dit een tuin boordevol sfeer en stijl is. Blikvanger is het zwembad met een houten terras, klaar voor vele uren waterplezier. Verder zijn er een terras met een luxe zonwering, een zonneterras, mooie beplanting en een fraaie berging. De ligging op het oosten zorgt, in combinatie met de indeling, voor vele uren zon in de tuin. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Duurzame verwarming via een Nibe hybride warmtepomp; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 36 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers, waarvan een met een walk-in closet; - Ruime woonkamer en woonkeuken (totaal circa 70 m2); - Luxe tuin met meerdere terrassen en een zwembad; - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
261 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.